Оформление доверенности на приватизацию квартиры

Образец. Доверенность на приватизацию квартиры – Доверенности: образцы заполнения

Оформление доверенности на приватизацию квартиры

  1. Образец. Доверенность на приватизациюквартиры

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на приватизацию квартиры

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , паспорт серия: , nо. , выданный года, проживающий(ая) п…

  2. Образецдоверенности на приватизациюквартиры (доверителем и поверенным являются физические лица)

    Доверенности: образцы заполнения → Образец доверенности на приватизацию квартиры (доверителем и поверенным являются физические лица)

    доверенность место совершения нотариального действия (прописью). дата совершения нотариального действия (прописью). я, гр…

  3. Образец. Заявление о согласии на приватизациюквартиры

    Защита прав собственности → Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры

    заявление о согласии на приватизациюквартиры в г. от гр. (ф.и.о.) адрес: заявление (место и дата подачи заявления прописью) …

  4. Доверенность на оформление наследства на квартиру

    Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на оформление наследства на квартиру

    доверенность на оформление наследства на квартиру г. “” г. я, , года рождения, паспорт серии no. , выдан …

  5. Договор купли – продажи квартиры по доверенности

    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли – продажи квартиры по доверенности

    …мя, отчество, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания доверенного лица) действующего на основании доверенности (указать реквизиты доверенности – номер, дата, нотариус) именуемый в дальнейшем «продавец», и , …

  6. Исковое заявление об обязании передать в собственность (в порядке приватизации) ведомственную квартиру

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление об обязании передать в собственность (в порядке приватизации) ведомственную квартиру

    …ительства: ответчик: место нахождения исковое заявление об обязании передать в собственность (в порядке приватизации) ведомственную квартиру я, , проживаю по адресу: (ф.и.о. истца) . (копии выписки из домовой книги, лицевого сче…

  7. Доверенность на проведение перепланировки квартиры

    Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на проведение перепланировки квартиры

    доверенность на проведение перепланировки квартиры город москва, российская федерация дата полностью …

  8. Образец. Доверенность на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    доверенность я, , (фамилия, имя, отчество акционера) паспорт: серия номер кем и когда выдан количество принадлежащих акци…

  9. Образец. Заявление об отзыве доверенности на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Заявление об отзыве доверенности на представление интересов акционера на общем собрании акционерного общества (образец)

    …енование акционерного общества) от акционера (ф.и.о. или наименование юридического лица) я заявляю об отзыве своей доверенности на акций – выданной мною “” 20 г. на имя гр. на принятие участия в общих собраниях акционерного общества. нач…

  10. Образец. Доверенность на представительство в ЖСК

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на представительство в ЖСК

    на представительство в жск доверенность город москва, третьего января тысяча девятьсот девяностого года. я, гр. марков алексей сидорович, проживающий: г. моск…

  11. Образец. Доверенность на получение документа

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на получение документа

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающая(ий) по адресу: , доверяю гр. , проживающей(е…

  12. Образец. Доверенность на отправку багажа

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на отправку багажа

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающий(ая) по адресу: , доверяю гр. , проживающему(…

  13. Образец. Доверенность на получение багажа

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на получение багажа

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающая(ий) по адресу: , доверяю гр. , проживающей(е…

  14. Образец. Доверенность на выкуп вещей из ломбарда

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на выкуп вещей из ломбарда

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающая(ий) по адресу: , доверяю гр. , проживающему(…

  15. Образец. Доверенность на обмен жилой площади

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на обмен жилой площади

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающий(ая) по адресу: , доверяю гр. , проживающей(е…

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86_%D0%94%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%BD%D0%B0_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8E_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/

Всё что нужно знать жильцу при оформлении доверенности на приватизацию квартиры

Оформление доверенности на приватизацию квартиры

Представьте, что длительное время проживали в квартире по договору социального найма и вот, наконец то, настал тот день, когда можете предпринять какие то действия для того, чтобы приватизировать недвижимость.

Процедура приватизации не займет у вас много времени, но благодаря ей станете полноправным обладателем недвижимого имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Вероятно, обладать недвижимостью можете как единолично, так и в числе сразу нескольких собственников – это зависит от ситуации.

Ясно одно – для того, чтобы пройти процедуру, вам необходима самая малость, а именно – ваше непосредственное присутствие при оформлении документов.

Но что делать, если в тот самый момент истины вас нет на месте?

Вам срочно понадобилось уехать, сделать дела, а между тем процедуру приватизации также нельзя откладывать.

В этом случае должны знать, что существует один достаточно простой выход из положения – обращение к нотариусу и составление соответствующей доверенности. Подробнее, о том можно ли приватизировать квартиру по этому документу – узнаете нашей статье.

Общая информация

Процедура приватизации в самом разгаре и тут выясняется, что один из собственников или же все собственники разом не могут присутствовать на этой процедуре. Причины могут быть самые разные, это не суть. Но как быть в такой ситуации?

Перенести время оформления на еще более длительный промежуток? Ведь документы и так рассматриваются несколько месяцев. Конечно, нет.

В нашей стране давно сложилась практика составления доверенностей на приватизацию квартиры, которая год от года показывает себя с лучшей стороны.

Гражданским кодексом закреплено, что сделки с недвижимостью могут осуществляться и в отсутствие одной из сторон.

Важно наличие определенного документа, который именуется доверенностью.

Данная возможность регламентирована статьей 185.1 Гражданского кодекса.

Таким образом, делаем вывод, что раз законодательство разрешает проведение сделок по доверенности, значит, и провести приватизацию подобным образом представляется возможным.

Виды документа

Существует несколько видов соглашений:

Первый вид – это единоразовое доверительное соглашение. Она оформляется в ситуации, когда доверитель намеривается попросить доверенное лицо осуществить от его имени всего одно действие.

Другой вид – это специальная. Она оформляется в случае, когда возникает надобность выполнить ряд однотипных действий несколько раз.

Генеральное доверительное соглашение позволяет вашему доверенному лицу осуществлять от вашего имени самые разнообразные действия, которые практически ничем не ограничены.

Какой вид выбрать – решать только вам в зависимости от конкретно взятой ситуации.

Как оформить?

Итак, вы решили доверить право на оформление процедуры приватизации другому лицу вместо вас.

Отныне, данное лицо будет действовать только от вашего имени и соответственно, представлять ваши интересы.

Теперь вам необходимо изучить ряд правил, которые помогут вам разобраться в том, в каком виде должна быть составлена доверенность.

Преимущественно, отдайте предпочтение тексту, напечатанному на машинке или компьютере.
Также не забывайте о том, что данный текст должен быть написан стандартным шрифтом, понятен для чтения.

Если напечатать на компьютере соглашение нет возможности, то будьте готовы к тому, что документ могут не принять. Рукописная бумага сейчас скорее исключение, чем норма.

И все же, если решили рискнуть и оформляете доверенность письменно – будьте готовы к тому, что ваш почерк должен быть максимально понятным.

Обычно, доверительное соглашение оформляется на специальном бланке конкретной нотариальной конторы.

Соглашение должно содержать в себе следующую информацию:

  • паспортные данные доверителя;
  • паспортные данные доверенного лица;
  • информация о полномочиях, которые одна сторона доверяет другой;
  • срок действия;
  • приобщенные бумаги;
  • дата составления, подпись;
  • нотариальное заверение.

Кто оформляет?

Вопрос оформления доверенности на приватизацию квартиры лежит на нотариусе и его помощниках.

Однако, если хотите сэкономить свое время и возможно, некоторые средства, можете оформить соглашение самостоятельно.

Если же хотите, чтобы документ составили быстро, то это может сделать как сам нотариус, так и его помощник и секретарь.

Здесь можете скачать образец доверенности на приватизацию квартиры.

Кто заверяет?

Правда, полномочия по заверению все равно лежат на нотариусе.

Именно он вносит доверенность в соответствующий реестр, ставит свою печать и подпись, тем самым подтверждая тот факт, что действие абсолютно законно.

Кроме нотариуса больше никто не вправе заверять документ.

Нужно ли регистрировать?

Доверительное соглашение в обязательном порядке регистрируется в соответствующем реестре у нотариуса.

Это необходимое действие, которое окончательно подтверждает законность передачи полномочий другому лицу.

Сроки действия

Документ может иметь срок действия, который прописывается исходя из пожеланий, а также может быть бессрочным. Срок действия бессрочной доверенности истекает в момент осуществления всех предписанных в документе действий или же по соглашению сторон.

Госпошлина и стоимость

Госпошлина за составление доверенности не взымается, но нотариус берет деньги за свои услуги.

В среднем по стране оформление обойдется в сумму 2-3 тысячи рублей.

Доверительное соглашение – это важный документ.

К его составлению нужно отнестись с особой осторожностью.

С такой же осторожностью следует относиться и к подбору лица, который будет осуществлять за вас действия и представлять интересы.

Только правильно соблюденные правила составления документа, а также внимательность гарантируют скорое и беспроблемное проведение процедуры приватизации даже в ваше отсутствие.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-90-72 (Москва)

+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/privatizacija/dokumenty-dlja-privat/oform-doverennost.html

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры: образец

Оформление доверенности на приватизацию квартиры

Приватизация муниципального жилья предполагает участие заинтересованных лиц, которые указаны в договоре соц найма и имеют права на оформление. Обычно таких граждан несколько: наниматель и члены его семьи.

Квартира переходит во владение на праве долевой собственности. Договор о приватизации подписывается всеми участниками сделки (см.

«Кто имеет право на приватизацию квартиры«).

Но что, если у них нет на это времени или они не могут поставить подпись в силу физического недомогания?

Когда можно оформить доверенность на приватизацию жилья:

  • При нехватке времени (например, в силу занятости на работе);
  • Нахождение на лечении в стационаре (в случае болезни);
  • Пребывание в другом городе или за границей (работа, учеба, отдых);
  • Несовершеннолетний возраст.

Ситуации могут быть и другими, но основные представлены выше. На каждую причину должна составляться отдельная доверенность.

В приватизации участвует женщина, которая находится на последних месяцах беременности. Если роженица не может лично заниматься сбором документов и подписывать договор с администрацией, она может написать доверенность на нотариуса, юриста, супруга или третьих лиц.

Причина – пребывание в роддоме. Если в указанной приватизации участвует мужчина, который находится в отъезде в связи с вахтовой работой, он должен составить свое разрешение – выбрать представителя и доверить ему ведение приватизации в свою пользу.

Виды доверенностей

  1. Разовая – предполагает совершение одной-единственной операции в интересах доверителя (например, подачу пакета документов на приватизацию в Департамент жилобеспечения МинОбороны РФ);
  2. Специальная – обязывает поверенного совершить однородные юридически значимые акты (например, запросить справки на перевод квартиры в частную собственность);
  3. Генеральная (общая) – наделяет доверенное лицо совершать любые действия по приватизации муниципального жилья.

Существуют и другие, менее популярные доверенности – с правом передоверия и без такого права (ст. 187 ГК РФ). Пример: передоверие ряда функций юристу или нотариусу. Информация об этом заранее указывается в первоначальном документе.

Приватизация требует от соискателей выполнения нескольких юридических операций: сбор документов, составление заявлений, обращение в БТИ, администрацию, Росреестр, заказ техплана и многих других. Если вы можете сами подать запрос, но не желаете заниматься сбором справок – лучше оформить специальную доверенность.

Однако, если нужно приватизировать квартиру, что называется, «от» и «до» – можно составить генеральный документ.

Основное отличие генеральной доверенности от разовой и специальной – юридические полномочия поверенного. Представитель имеет право совершать любые действия, ставить подписи, запрашивать документы.

Обязанности доверенного лица прописываются в генеральной доверенности. Юристы советуют не ограничиваться общей формулировкой по типу «совершить действия по приватизации квартиры», а указывать конкретные обязанности.

  • оповестить остальных участников приватизации;
  • подготовить заявления/нотариальные отказы;
  • собрать документы на квартиру, жилье;
  • подать заявку в администрацию;
  • поставить подпись на договоре о передаче недвижимости и т.д.

Так гораздо проще контролировать действия поверенного, а в случае превышения полномочий – сразу пресекать его деятельность.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Генеральная доверенность гораздо обширнее остальных, но и минусы от ее использования также присутствуют:

  • Риски – полномочия генерального разрешения гораздо шире, нежели у обычного — это раздолье для мошенников, которые могут переоформить квартиру на себя, а затем продать ее третьим лицам;
  • Срок действия – всего 1 год, если иное не прописано в документе.

Образец доверенности на приватизацию квартиры

Единого шаблона документа не существует. И тем не менее, доверенность на приватизацию составляется в соответствии с правилами документооборота. Бланк можно взять у нотариусов. Перед этим не помешает ознакомиться, как выглядит доверенность и из чего она состоит?

  • ФИО и паспортные данные доверителя (того, кто передает свои полномочия);
  • ФИО и паспортные данные поверенного (кому адресуются обязанности);
  • дата составления соглашения;
  • подробный перечень полномочий доверенного лица (например, запросить выписку из ЕГРН, заказать кадастровые работы, заверить отказ от приватизации…);
  • срок действия (обязательно!)
  • сведения о регистраторе, т.е. нотариусе (ФИО, паспортные и юридические реквизиты);
  • подписи с расшифровками.

Ниже представлены свежие бланк и образец заполнения документа на 2020 год:

Обратите внимание, что доверенность на приватизацию жилья заполняется лично доверителем. Нотариусы требуют, чтобы обе стороны сделки присутствовали при составлении документа (но это необязательно).

Важно определить свободное волеизъявление участников – если нотариус почувствует, что доверенность составляется в корыстных целях (например, только в интересах поверенного), он не заверит документ.

Утвержденная доверенность вносится в единый реестр нотариальных документов. Соглашению присваивается уникальный номер. Впоследствии документ легко найти в ЕИС нотариата – на тот случай, если одна из сторон затеет судебные разбирательства.

Стоимость

Бывают случаи, когда доверитель не может посетить нотариальную контору лично. Остается вызвать нотариуса к себе – выездное удостоверение соглашений стоит гораздо дороже. Клиенту предстоит оплатить переезд, проживание, издержки и прочие действия.

Чтобы не нести дополнительных расходов, в законе предусмотрено следующее: согласно ст. 185.1 ГК РФ, удостоверение может быть поручено главврачам, дежурным врачам при военных частях, командирам, начальникам колоний, командирам кораблей и воздушных судов. Они имеют такие же функции, как и нотариусы.

Задать вопрос юристу бесплатно

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

На приватизацию муниципального жилья уходит большое количество времени и сил. Поэтому многие предпочитают доверить осуществление данной процедуры специалистам.

У назначенного представителя обязательно должна быть на руках нотариально заверенный документ, подтверждающий право на защиту интересов доверителя. Человек, указанный в данном документе доверенным лицом, получает право на выполнение обязанностей по переоформлению муниципальной квартиры в частную собственность.

Каждое юридическое действие совершается представителем исключительно в интересах доверителя.

Если доверенность составлена с нарушением правил, например, в ней отсутствуют подписи или реквизиты сторон, то документ признается недействительным. А это значит, что у представителя не будет прав на осуществление приватизации. Как правильно составить доверенность и какие для этого необходимы документы, давайте разбираться.

Несколько жильцов

В случае с приватизацией квартиры или другого жилья нередко возникает ситуация, при которой пользователей помещений, имеющих право тут жить на основании заключенного договора социального найма или других аналогичных документов, может быть несколько. В такой ситуации, они все должны давать согласия на оформление доверенности, иначе представитель просто не будет иметь возможности выполнять все необходимые действия.

Военнослужащий

В случае со служащими в армии ситуация во многом напоминает вариант с тюремным заключением. Разница только в том, что заверять нотариус может непосредственный командир части (до которого обычно добраться все же проще, чем до начальника колонии).

Кроме того, служба в армии подразумевается хотя бы изредка увольнения, в которых и можно оформить доверенность. Ну и вариант с личным посещением военнообязанного никто не отменял.

Советы офисному сотруднику:

  • Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
    Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

  • Как понять, что коллектив вас не уважает
    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

  • Офисные хроники или как противостоять сплетням
    Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.

  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Прикрепленный файл:

«Доверенность на приватизацию квартиры». Скачать (Word, doc)

Причины передачи функций приватизации жилья

Причиной полной или частичной передачи объема работ по приватизации жилья может быть:

  • недостаток времени;
  • болезнь доверителя (стационарное лечение), учеба, отдых или работа в другом регионе или в другой стране;
  • несовершеннолетие, недееспособность;
  • нахождение на военной службе, в местах заключения.

Процесс приватизации жилья заключается в совершении множества необходимых действий:

  1. сбор справок и выписок;
  2. оформление и подача заявлений;
  3. направление обращений в муниципалитет и кадастровую палату;
  4. заказ техплана квартиры, подача бумаг в Росреестр и т.д.

Оформление доверенностей на выполнение указанных в них однократных или специальных действий относительно безопасно для доверителей.

Как оформить

Для оформления доверенности на приватизацию жилья, доверитель вместе с представителем или без него обращается к нотариусу, имея на руках паспорта и их ксерокопии. Нотариус должен удостовериться в свободном волеизъявлении доверителя, его дееспособности и правоспособности.

Для оформления доверенности не требуется предъявлять документы на приватизируемую квартиру.

Документ составляют по требованиям правил, приведенных в ст. 166 ГК. В ней обязательно указывают:

  1. Дату и место составления.
  2. ФИО, данные паспорта лица, которое доверяет представителю приватизацию жилья.
  3. ФИО, паспортные данные лица, которому поручается выполнение обязанностей.
  4. Подробно полномочия, которые доверитель поручает доверенному лицу (подробно).
  5. Срок действия (обязательно).
  6. С ведения о нотариусе (его реквизиты и данные паспорта).
  7. Подписи доверителя, нотариуса, расшифровку.

Чтобы доверитель мог контролировать деятельность представителя, следует указать конкретные действия, которые он должен выполнить при оформлении жилья в собственность, например:

  • оповещение и получение согласия всех лиц, приватизирующих квартиру;
  • подготовка заверенных заявлений на приватизацию или отказов от нее, удостоверение их у нотариуса;
  • сбор всех документов на жилье (техпланы, кадастровый паспорт и т.д.);
  • подача заявки в муниципалитет;
  • получение подписей на договорах о передаче жилья в собственность;
  • подача пакета подготовленных документов в Росреестр;
  • получение выписок из ЕГРП на каждого сособственника и т.д.

Доверитель должен самостоятельно в присутствии нотариуса заполнить бланк доверенности. При этом ему следует внимательно ознакомиться с полным ее текстом и выяснить у нотариуса, если что-то неясно. Документу присваивают уникальный номер в реестре, по которому его можно найти в любое время.

Ст. 185.1 ГК дает право начальникам колоний, командирам воинских частей, кораблей, воздушных судов, главврачам больниц, социальных учреждений удостоверять доверенности, включая генеральные.

Следующая

Источник: https://101dogovor.ru/obrazecz-doverennost-na-privatizacziyu-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.