Оформление квартиры после вступления в наследство

Оформление наследства на квартиру после смерти в 2020 году

После утраты самого близкого человека – матери, должно пройти достаточно времени, чтобы боль от этого немного успокоилась. В любом случае та печаль в сердце по матери не пройдет никогда, но боль может немного успокоиться. Хотя законодатель не дает много времени на то чтобы прийти в себя, после такой потери.

Как и после смерти любого другого родственника, наследник обращается в нотариальную контору в течении полугода со дня смерти. После того, как предоставлены все необходимые документы и по истечению шести месяцев со дня смерти матери, ребенок получает свидетельство о наследовании.

На основании этого свидетельства идете в государственный орган, для регистрации права собственности на унаследованное имущество после матери. Чем дольше откладывать визит к нотариусу, тем больше риск того, что будет потеряно наследство.

Как оформить?

Процедура оформления наследства на квартиру после смерти в 2020 году выполняется поэтапно.

Подготовка пакета документации

Для принятия наследства требуется собрать некоторые бумаги. Их список может отличаться в зависимости от того, какое имущество передается преемнику, и по какому основанию происходит наследование. В данном случае наследуется квартира, значит, понадобятся такие документы:

1. Паспорт наследника.
2. Свидетельство, указывающее факт кончины собственника недвижимости.
3. Документ, подтверждающий, что наследодатель и преемник – родственники. Это может быть свидетельство о рождении или о заключении брачных отношений. Такой документ требуется, если наследование осуществляется по закону.
4. Завещание. Его предоставляют, если наследство передается в завещательном порядке.
5. Кадастровый паспорт и другая техническая документация.
6. Справка, удостоверяющая отсутствие или присутствие обременений.
7. Выписка из домовой книги.

При необходимости нотариус потребует дополнительные документы.

Составление и подача заявления

Для получения права на наследство преемникам необходимо подать заявление, в котором указать желание принять наследственное имущество. Составляется документ в письменной форме. В нем содержится следующая информация:

• Личные данные наследника и наследодателя.
• Дата и место кончины гражданина.
• Подтверждение наличия родственных отношений с покойным.
• Описание собственности умершего.
• Данные об остальных наследниках.
• Желание вступить в наследство.
• Дата составления документа и подпись.

Подать заявление нотариусу можно несколькими путями. Можно явиться в контору лично и передать документы. Но не всегда у наследников есть возможность заниматься оформлением самостоятельно. В этом случае они могут воспользоваться услугами доверенного лица, составив на него доверенность.

Важно соблюсти сроки принятия наследства. Подать заявление необходимо в течение полугода со дня смерти наследодателя

Проведение оценки

При оформлении наследства у нотариуса после смерти наследодателя преемникам необходимо узнать, сколько стоит квартира

Это важно для дальнейшей оплаты пошлины. Для этого наследнику требуется провести оценку недвижимости

Оценкой занимаются частные компании и государственный орган БТИ. В какой из них обращаться, решать преемнику. Для проведения оценки понадобится подготовить такие бумаги:

1. Паспорт.
2. Документы, на основании которых недвижимость находилась в собственности у наследодателя. Например, соглашение о приобретении или дарении квартиры.
3. Справка об обременениях.
4. Кадастровый паспорт.

В итоге проверки специалист составляет оценочное заключение, которое и необходимо передать нотариусу.

Оплата пошлины и налога

Для преемников всегда актуальным вопросом является налог и госпошлина при вступлении в наследство. Что касается налогообложения, то при наследовании оно не действует. Государственной же пошлины избежать не удастся.

Наследник должен заплатить нотариальный тариф. Его размер определяется для каждого гражданина отдельно в зависимости от стоимости его доли и степени его родства с покойным. Закон устанавливает следующие ставки:

• 0,3% от цены наследуемой части, но не больше ста тысяч рублей. Этот процент действует только для родственников, имеющих ближайшую степень родства с усопшим.
• 0,6%, но не более одного миллиона рублей. В два раза больше придется заплатить всем другим преемникам.

Есть категории лиц, которым законодательство позволяет не платить государственный сбор. К ним относятся:

Источник: https://uk-mishino.ru/zhilaya-sobstvennost/oformlenie-kvartiry-posle-smerti.html

Документы для регистрации квартиры после вступления в наследство

› Вступление в наследство

05.09.2019

» Наследство » оформление наследства » Сроки оформления наследства в собственность

Чтобы вступить в наследство нужно пройти определенную процедуру, включающую составление завещания о принятии наследства и подготовку необходимой документации. Стать наследником можно по завещанию или по закону.

Для вступления в наследство нужно в течение полугода со дня смерти наследодателя, обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства. Если умерший был родственником, к заявлению добавляются документы, являющиеся подтверждением ваших родственных с ним отношений.

Нотариус открывает наследственное дело и собирает сведения обо всех наследниках, которые могут претендовать на данное имущество.

По истечению установленного срока правопреемник получает свидетельство о праве на наследство. Что делать с этим документом дальше? Каковы действия наследника после получения свидетельства?

Что делать после вступления в наследство

В нотариальной конторе, после получения от вас заявления о принятии наследства, нотариус предлагает вам перечень всех документов, необходимых для оформления и получения свидетельства о праве на наследуемое имущество.

Являясь наследником по закону, вы обязаны подготовить и представить на рассмотрение нотариуса следующие документы:

• Бумаги, подтверждающие смерть наследодателя;
• Документы, являющиеся подтверждением родственных связей с покойным;
• Бумаги о праве владения имуществом;
• Свидетельство о рождении и заключении брака;
• Договоры, на основании которых имущество перешло в собственность умершего наследодателя.

Если вы – наследник по завещанию, то никаких документов о родстве с завещателем представлять не нужно. Через шесть месяцев вы сможете получить свидетельство о наследстве.

Получив в наследство недвижимое имущество, вам придется и дальше заниматься процедурой оформления. На этот раз это будет регистрация прав собственности на недвижимость.

Если вы решили, что без регистрации можно обойтись, то в дальнейшем могут возникнуть не очень приятные моменты. Например, вы не сможете поступать с недвижимостью так, как вам бы того хотелось. То есть на продажу и дарение у вас не будет никаких полномочий, так как объект вообще не зарегистрирован. При этом право собственности у вас будет уже с первого дня после смерти завещателя.

Хотя было бы глупо не выполнить все формальности. Впоследствии будет достаточно проблем при продаже или обмене недвижимости. Не стоит оставлять на потом получение свидетельства и регистрацию недвижимости. Особых трудностей в этом нет. Потратив немного времени, вы обеспечите себе спокойное использование наследства по вашему усмотрению.

Сроки для оформления наследства в собственность

Когда речь идет об оформлении наследств, на первом этапе происходит открытие наследственной массы. В конечном итоге наследник получает правоустанавливающие документы.

Давайте разберемся более конкретно, из чего состоит процедура оформления наследства.

Какой срок оформления наследства?

Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство, читайте тут.

Ее основными этапами являются:

• открытие наследства, уведомление наследников о смерти наследодателя;
• составление заявлений о принятии наследства;
• подготовка документов;
• выдача свидетельство о праве на наследство.

Наследственные дела не бывают одинаковыми, у каждого из них есть какие-то нюансы. Собственно из-за этого процедура оформления может быть разной по своей продолжительности.

На длительность процедуры оформления наследства влияют:

• время, в течение которого все наследники могут обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Для этого у них есть целых полгода;
• период, за который наследники смогут собрать пакет необходимых документов. При наличии всех бумаг, процесс пройдет быстрее;
• вид наследуемого имущества (есть ли необходимость в его оценке или в вычислении стоимости отдельных долей в уставном капитале, прочее);
• восстановление пропущенных сроков (наследники, не вступившие в свои прав в установленное время, могут обратиться в суд с требованием его восстановления);
• проведение государственной регистрации недвижимого имущества.

Регистрация наследства после вступления в наследство

После получения свидетельства, действия наследников могут отличаться. Все зависит от того, какое имущество им досталось.

Чтобы получить банковские вклады, следует обратиться в соответствующий банк, где вы сможете переоформить вклады и получить денежные средства.

Для дальнейшего оформления недвижимого имущества, нужно обратиться в органы регистрации прав на недвижимость.

Перерегистрация автотранспортного средства – необходимый этап в его оформлении. Меняется свидетельство о праве собственности, а также технический паспорт на транспортное средство.

Когда наследник сделает все необходимое по процедуре оформления имущества в нотариальной конторе и зарегистрирует недвижимость, он получает полное право использовать наследство по своему желанию.

Регистрация прав на квартиру

Получив свидетельство о праве на наследство, необходимо пройти процедуру его регистрации. Это касается недвижимого имущества.

Зарегистрировать собственность нужно в Федеральной службе государственной регистрации, картографии и кадастра. Следует обратиться в управление данной организации, которая расположена по месту нахождения недвижимости.

Документы для регистрации собственности:

• Паспорт наследника;
• Документ, подтверждающий право на наследство;
• Бумаги, содержащие техническую информацию по квартире.

Обращение с просьбой о регистрации должно быть выражено в письменной форме.

В течение тридцати дней ваше право собственности на квартиру будет зарегистрировано. То есть с момента получения документа о регистрации, вы становитесь полноправным собственником квартиры.

Источник: https://eastbr.ru/vstuplenie-v-nasledstvo/dokumenty-dlya-registratsii-kvartiry-posle-vstupleniya-v-nasledstvo.html