Оформление земельного участка по наследству в собственность

Содержание

Документы для наследования земельного участка или как оформить землю в собственность по наследству?

Оформление земельного участка по наследству в собственность

Когда гражданин признается умершим, его собственность – то есть все его имущество, среди которых имеются и земельные участки передается по наследству. Это положение регулирует Земельный и Гражданский кодекс. А в виду того, что имеется множество спорных моментов, часто возникают судебные споры.

Регистрация права собственности на землю по завещанию

Регистрация права собственности на землю по завещанию является самым упрощенным способом переоформления земли по завещанию.

Для этой процедуры необходимо сдать все документы сотруднику из регистрационного органа, после чего тот проверяет их подлинность, отдавая расписку.

В данной расписке указывается, когда будет дата окончания регистрации, и когда можно будет получить правоустанавливающие документы. Срок устанавливается в рамках от семи до десяти дней.

Документы для наследования дома, земли

Для начала необходимо сдать все документы, которые подтверждают право на имущество:

  • документы, которые смогут подтвердить родство – свидетельство о браке или рождении, также возможен вариант нахождения на иждивении. Если возникает ситуации, при которых нет этих документов, то родство придется доказывать в суде;
  • нужен паспорт заявителя;
  • если есть завещание, то предоставить его;
  • также необходима справка из ЖЭУ, в которой будет указано последнее место, где проживал покойный.

Если есть завещание, то оно выступает приоритетным документом. И при его наличии достаточно предоставить паспорт наследника.

К документам, которые описаны выше, необходимо добавить следующие (эти документы доказывают право на наследование земли и строительных сооружений):

  • постановление, которое подтверждает выделение земельного надела в пожизненное владение или же собственность;
  • если же земля не отдавалась в собственность, а была подарена наследнику или же куплена ему, то нужно предоставить договор купли-продажи/договор дарения;
  • необходимо заказать в Росреестре кадастровый паспорт.

СПРАВКА: кадастровый паспорт – это главный документ, который содержит всю самую важную информацию о земельном участке.

  • еще нужно предоставить справку об отсутствии задолженности по земельному налогу;
  • из Росеестра заказать выписку из ЕГРП;
  • нужна справка, которая подтверждает принадлежность построек умершему;
  • понадобится экспликация помещений и паспорт из БТИ.

Почему нельзя унаследовать дом без земли и наоборот?

На основе законодательства Российской Федерации установлены правовые нормы, которые гласят, что земля и строения на ней связаны воедино.

В недвижимость входит имущество, которое напрямую связано с землей.

Если же здание переходит в собственность к другому лицу, то и земельный участок, который находится под ним, также должен перейти. Это положение оговаривается в Земельном кодексе.

Как действует закон о передаче права аренды на землю и строений на ней?

Этот вопрос также регулируется Земельным кодексом. Право на сдачу в аренду земельного участка и строений, которые находятся на нем, полностью принадлежит собственнику. В роли арендодателей могут быть лица, назначенные собственником или же уполномоченные законом.

Арендатором может быть любое физическое лицо, которое обладает земельной правоспособностью, а также юридическое лицо.

Сроки оформления, инстанции, которые нужно посетить для получения прав

Если собственник собрал все документы, то последующие процедуры пройдут быстрее и без особых проблем. В первую же очередь следует обратиться к нотариусу.

В чем заключается помощь нотариуса?

Для того, чтобы начать оформлять наследство необходимо первым делом обратиться к нотариусу.

У нотариуса наследник должен написать заявление, чтобы вступить в права наследования.

И только на этом основании нотариус может открыть наследственное дело. На всю эту процедуру дается полгода. За это время проводится проверка всех документов, и все претенденты на наследство могут заявить о своих правах.

Если срок нарушен, то нотариус может отказать в открытии дела. И в суде наследник должен доказать, что у него была уважительная причина пропустить положенный срок.

За услуги нотариуса установлена госпошлина, которая не фиксирована и целиком зависит от стоимости земли.

После того, как нотариус выдаст свидетельство на участок, которое доказывает право на наследие, нужно зарегистрировать право собственности. Для этой процедуры подойдет два варианта – можно подать заявление в Многофункциональный центр или же обратиться в Регистрационную палату, которая находится по месту жительства.

Средние цены на данную процедуру по России

Госпошлина устанавливается налоговым кодексом, близкие родственники должны заплатить 0.3% от наследства, другим же наследникам надлежит заплатить 0.6% от общей стоимости.

Порядок передачи наследуемого земельного надела

Для начала лицу, которое наследует имущество необходимо позаботиться о подготовке всех документов. После чего, в течение полугода он должен обратиться к нотариусу, который заведет дело, и потом выдаст свидетельство на участок, и это свидетельство необходимо будет зарегистрировать. Главное в этой процедуре – соблюдать все сроки и с ответственностью подходить к сбору документов.

Источник: https://georeestr.com/registratsiya-obektov/kak-oformit-zemlyu-v-sobstvennost-po-nasledstvu.html

Оформление земельного участка в собственность по наследству –особенности получения земли наследниками

Оформление земельного участка по наследству в собственность

Возникает много конфликтных ситуаций по земельным спорам.

Некоторые связаны с претензиями правопреемников друг к другу, другие связаны с включением недвижимости в наследственную массу.

Приведем первый пример: включение земли в наследственную массу

Гражданин В. обратился в суд с просьбой о выдаче свидетельства на право наследования. В заявлении было указано, что в 2013 году умерла мать Гражданина В. После смерти открыли наследство.

Оно состоит из участка с жилым домом и земельного пая в размере 4 га. Свидетельство матери о праве собственности на пай было выдано уже после смерти. Гражданин В. обратился к нотариусу с просьбой включить в наследство пай. Нотариус отказал, мотивируя тем, что свидетельство выдавалось после смерти.

Кроме Гражданина В. наследников у матери нет. Он просит суд включить в наследственную массу не только участок с жилым домом, и пай.

Гражданским кодексом прописано, что в наследство может включаться имущество, которым наследодатель законно обладал на момент смерти.

Опираясь на эту норму, судом установлено, мать была законным собственником земельного надела и включена в список пайщиков. Суд удовлетворил иск и включил пай в наследственную массу.

Приведем второй пример: восстановление срока

Дело № 2-1474/2017 от 28 августа 2017 г.

Павлова М. обратилась в суд с иском о восстановлении сроков принятия наследства. Ее отец, Павлов И. умер в 2015 году. Про смерть отца ей никто не сообщил.

С ним она практически не общалась с 2002 года, когда он повторно женился. Павлова Т., супруга с которой Павлов И. проживал на момент смерти, не сообщила дочери о смерти отца. Павлова М. предполагает, что это делалось специально, чтобы забрать все имущество себе. Из наследников первой очереди были только она и супруга отца.

Узнав, в 2016 году, о смерти отца Павлова М. незамедлительно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус заявил, что дело уже закрыто и имущество было получено Павловой Т. Дочь просит у суда восстановить сроки.

Согласно ст. 1141 ГК наследники одной очереди наследуют в равных долях. Поскольку суд установил, что истец действительно не мог знать об открытии наследства, и опираясь на ст. 1155 ГК, удовлетворил требование Павловой М. Преемник пропустивший срок по уважительным причинам, и обратившийся в суд в течение 6 месяцев, когда эти причины отпали, может восстановить срок наследования.

Нюансы регистрации в Росреестре

Получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство на объект недвижимости, наследнику необходимо переходить ко второму этапу – обращению в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Шаг второй — это регистрация права собственности на землю с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Для упрощения и доступности процедуры регистрации закон позволяет наследнику обратиться:

  • в многофункциональный центр по месту регистрации лица либо по месту постоянного или временного пребывания гражданина;
  • в территориальное отделение МФЦ по месту расположения наследственного имущества.

Пример:
Гр-н Митин Т.Е., проживающий в г. Шахты Ростовской области, оформил завещание на земельный участок в пользу брата Митина А.Т., который проживал в г. Казань. После смерти наследодателя, г-н Митин А.Т.

вступил в права наследования на землю, получив в нотариальной конторе г. Шахты РО соответствующее свидетельство. Для регистрации прав собственности на наследственную недвижимость г-н Митин А.Т. подал пакет документов территориальное отделение МФЦ г.

Москвы, в месте своего постоянного проживания.

Размер госпошлины за регистрацию перехода прав собственности на объект недвижимости для физических лиц зависит от целевого назначения земли:

  • участки под ИЖС – 2 тысячи рублей;
  • земли сельскохозяйственного назначения – 350 рублей;
  • участка под ЛПХ — 350 рублей.

Если унаследованный участок — один, а наследников — двое, каждый из них оплачивает пошлину в равной половине, в пределах своей доли.

Наследственным имуществом выступает не только земельный участок, но и различные строения, расположенные на нем. Если при жизни завещатель оформил право собственности на данные объекты недвижимости, то после выдачи свидетельства о праве на наследство, зарегистрировать переход права собственности в Росреестре не составит труда.

Подводя итоги, следует отметить, что ключевой особенностью процедуры оформления наследства на землю является многообразие форм вещных прав, закрепленных нормами гражданского законодательства.

2020 zakon-dostupno.ru

Документы на наследство земельного участка

Как уже сказано, для вступления в права наследования, в рамках прохождения процедуры принятия наследственного имущества, потенциальный наследник, в том или ином случае, должен подать нотариусу одно из указанных выше заявлений.

На основании одного из них, нотариус обязан удостоверить наследственные права преемника.

Однако для такого удостоверения нотариусу понадобится перечень документов, полностью подтверждающих наличие у преемника удостоверяемых наследственных прав.

Важно
Согласно положениям Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, в рамках ведения конкретных наследственных дел, нотариус вправе требовать от потенциального наследника представления перечня всех документов, необходимых для удостоверения наследственных прав на земельный участок.

Исходя из п. 1 ст. 1153 ГК, первостепенным документом для принятия земли в наследство, является заявление правопреемника. Кроме него, нотариус потребует предоставить:

  1. Документы, удостоверяющий личность наследника (паспорт, водительские права).
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Документы, подтверждающие наличие родства с наследодателем (свидетельства о рождении, браке, смене фамилии и т.д.).
  4. Завещание, при его наличии, с отметкой нотариуса, который его составлял, что на момент открытия наследства оно не изменялось и не отменялось.
  5. Справка с последнего места жительства (Формы № 9), с указанием всех проживающих по этому адресу или выписка из Домовой книги.
  6. Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, ведущим земельный кадастр.
  7. Правоустанавливающие документы на землю (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о госрегистрации, праве пожизненного владения и т.д.).
  8. Выписка из кадастрового паспорта (Формы В1), с указанием кадастровой стоимости земли.
  9. Межевой план, фиксирующий границы участка.
  10. Документы, подтверждающие преимущественное право на земельный участок.
  11. Соглашение о разделе земельного участка или определении его долей и т.п.

Источник: https://VsemoBrake.ru/pravo/oformlenie-zemelnogo-ucastka-v-sobstvennost-po-nasledstvu-osobennosti-polucenia-zemli-naslednikami.html

? Оформление наследства на земельный участок по завещанию

Оформление земельного участка по наследству в собственность

В чем заключается право собственности. В него входит право владения, пользования и распоряжения личным имуществом. В понятие распоряжение входит наследование. Отсюда следует, если имеется право собственности на недвижимость, то его можно передать по наследству, указать это можно в завещании.

Как можно унаследовать земельный участок

Наследственную массу можно наследовать сразу всю, можно разделить собственность по нескольким наследникам, это закон не запрещает.

В наследство может входить недвижимое и движимое имущество. К недвижимому имуществу относятся квартиры, дома, нежилые помещения, земельные участки.

Как наследовать земельный участок часто задают наследники вопрос. Наследовать можно земельные участки, находящиеся в собственности или участки, принадлежащие по праву пожизненного пользования.

Если участок получен после 2001 года, то он должен быть только в собственности.

В наследство можно включать земельные участки различных категорий, садоводческие, сельскохозяйственные земли, участки, находящиеся под подсобным хозяйством.

Наследство на землю передается на общих основаниях и подчиняется законодательству.

Условия перехода земельного участка по наследству

Земельный участок можно получить по наследству по завещанию или по закону. Какой участок можно завещать? Важно, чтобы земельный участок был в собственности и прошел регистрацию в Росреестре или участок на праве пожизненного наследования.

Также можно завещать долю земельного участка, которая принадлежит завещателю на правах собственности. Если по завещанию несколько наследников, то участок наследуется в долях, причем имеется минимальная норма размера доли земельного участка, который можно разделить.

Если участок арендовался и арендатор умер, то согласно закону все права и обязанности по данному участку переходят к наследнику до окончания действия договора. Это условие выполняется, если у арендатора имелся зарегистрированный договор об аренде.

Как оформить земельный участок, полученный по завещанию

Оформление наследства имеет определенный порядок. Если вы как наследник включены в завещание, то при наступлении смерти завещателя должны принять наследство или отказаться. Законом не запрещается ни то, ни другое.

Почему иногда встает вопрос об отказе от наследства, это встречается тогда, когда у завещателя имеются долги сравнимые с наследством. По закону, если наследник принимает наследство, то он принимает обязательства по долгам завещателя.

Одно от другого не отделяется.

Если наследник принимает наследство по завещанию, то он должен обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. Для этого наследник пишет заявление на принятие наследства, это надо сделать в течение шести месяцев со дня смерти завещателя, иначе срок будет пропущен и его придется восстанавливать в судебном порядке.

После написания заявления о принятии наследства, наследник по завещанию должен предоставить еще документы:

  • свой паспорт;
  • завещание, с отметкой, что оно действительно;
  • справку с последнего места жительства завещателя.

Если завещание у вас отсутствует, но вы точно знаете, что оно было написано, то разыскать его можно через нотариуса.

В настоящее время в стране имеется общая база данных на завещания.

Документы необходимые на земельный участок при оформлении наследства

Для оформления земельного участка наследником по завещанию, необходимо иметь следующие документы: документ устанавливающий право собственности завещателя на земельный участок. Это может быть:

  • договор купли-продажи, обмена, свидетельство о наследовании, договор передачи и прочее;
  • кадастровый паспорт, полученный в БТИ.

Кадастровый паспорт выдается с кадастровой оценкой земельного участка, причем оценка проводится на дату смерти завещателя. На данном документе должна иметься отметка об отсутствии или наличии обременения на участок. Такую справку получают в Земельной кадастровой палате.

Для получения свидетельства о праве на наследство наследнику необходимо предоставить оценку земельного участка. Это делает организация, которая имеет разрешение на проведение оценки. Организация должна предоставить документ, который доказывает, что она может проводить оценку.

Нотариусу потребуется еще один документ из налоговой об отсутствии задолженности по налогам на имущество у завещателя. Этот документ можно взять в налоговой на основании запроса нотариуса.

По законодательству все предоставляемые документы должны быть в подлиннике, а также должна быть заверенная нотариусом копия. В список документов всегда входит квитанция об уплате государственной пошлины. Она исчисляется исходя из оценочной стоимости земельного участка.

Оформление свидетельства на наследство и регистрация земельного участка

Теперь, когда все документы собраны их отдают нотариусу. Если все документы оформлены правильно, то нотариус по истечении шести месяцев выдаст свидетельство на наследство.

На основании этого документы наследник может обратиться Регистрационную палату для регистрации права собственности.

В течение одного месяца сотрудники выдадут документы подтверждающие право собственности на земельный участок.

После получения свидетельства наследник может распоряжаться земельным участком по своему усмотрению, также обязан оплачивать земельный налог.

Юрист по наследству при оформлении земельного участка

Из всего выше изложенного можно понять, на сколько все непросто. Наследнику при оформлении участка придется собрать большое количество документов из различных организаций, причем все документы должны быть в подлинниках.

Понятно, что на получение одного документа придется потратить минимум два дня. День для обращения за справкой и день на ее получение. Организации, как правило, расположены в разных частях города. В основном участки, входящие в наследство находятся в Московской области и в других регионах.

Наследнику придется обращаться в Кадастровые Земельные организации по месту нахождения земельного участка. Хорошо, если имеются на руках правоустанавливающие документы, а если они отсутствуют.

Раньше земельные участки, которые сейчас стали завещать выдавались сельскими советами, на них, как правило, не имелось документов или паи полученные колхозниками.

Часто возникает еще одна проблема, это размеры участка. Мало кто раньше проводил межевание и определял границы участка.

При межевании и определении положения земельного участка может выясниться, что участок меньше или больше. Почему важно провести межевание? Это необходимо для дальнейшей возможной продажи земли.

Никто не купит участок, если он не имеет четких границ. Это только земельный участок, а представьте оформление всего имущества.

Чтобы избавиться от всех мучений по оформлению собственности по завещанию можно обратиться в юридическую фирму к юристу по наследству.

В нем можно заключить договор на оказание юридических услуг, причем все дело проводят с начала до конца. Наследник получит готовый результат.

Специалист по наследству в Москве выезжает по месту нахождения земельного участка и проводит работу с местными организациями.

Кроме этого наследник может воспользоваться единичными услугами, куда входит написание заявлений, обращений, исков.

Источник: https://rafe.ru/oformlenie-nasledstva-na-zemelnyj-uchastok-po-zaveshhaniyu.html

Оформление земельного участка в собственность по наследству: тонкости процесса

Оформление земельного участка по наследству в собственность

Вступление в наследство — это довольно длительная процедура, в результате которой человек становится законным владельцем доставшегося ему по завещанию имущества. Хотя схема и сроки стандартны, существует своя специфика процесса в зависимости от типа этой самой наследственной массы.

Земельный участок как наследство

Даже коренные горожане могут оставить после себя не только квартиру и машину, но и участок земли, а уж когда речь идет о сельской местности, без надела никуда. Вот только земли бывают различного назначения и не всегда в собственности, поэтому процедура оформления зависит еще и от типа владения.

Многие важные вопросы оформление наследства на земельный участок после смерти рассмотрены в следующем видео:

Аренда

Многих интересует вопрос наследства в виде аренды земельного участка. В таком случае к наследникам переходит не земля, а право ее использования на означенный договором срок.

  • Если при заключении соглашения не указано, что оно прекращает действие в случае смерти арендатора.
  • Если договор аренды оформлен документально и зарегистрирован в реестре.
  • Если аренда имеет конкретные сроки.

Как и в случае с недвижимостью, при нескольких наследниках участок делится на равные части.

Когда габариты надела не позволяют сохранить обязательный минимальный размер для каждой доли, на участок может претендовать наследник с преимущественным правом. Например, тот, кто проживает в доме, построенном на этой земле. Остальным наследникам он обязан компенсировать стоимость их долей.

В следующем разделе мы поговорим о наследстве в виде земельного участка, получаемого на праве бессрочного пользования.

Право бессрочного пользования

В отличие от участков, арендованных на конкретный период, хоть на 50 лет, земля, полученная в бессрочное пользование, к наследуемому имуществу не относится. Унаследовать можно только постройки, возведенные на земле, на момент смерти арендатора. А земля под ними оформляется по другой законодательной базе.

Далее мы поговорим о наследстве в виде неоформленного земельного участка.

Неоформленное имущество

Если земельный участок, независимо от предназначения (под постройку, сад-огород, хозяйственные нужды), не был оформлен в собственность умершего, он не будет включен в наследуемое имущество. Нотариус имеет право открывать дело только на основании доказательств прав на землю, свидетельства собственности, договора аренды и подобных.

В такой ситуации придется обращаться в суд, чтобы доказать, что участком пользовались законно и за него платили.

Оформление земельного участка в собственность по наследству

Процесс оформления полученного в наследство участка стандартный, начинается с посещения нотариуса и открытия наследственного дела по месту расположения имущества. А далее есть несколько нюансов, касающихся именно земли. И начнем мы с оценки земельного участка для наследства.

Оценка имущества

Бежать и заказывать экспертизу необязательно, проще обратиться за выпиской в местный отдел Росреестра.

  • Написать заявление на выдачу выписки, в которой будет указана оценочная стоимость участка на момент смерти владельца. К заявлению прикладывается правоустанавливающий документ на землю, свидетельство о смерти хозяина земли, справка от нотариуса об открытии наследственного дела, паспорт наследника.
  • Выписку обязаны выдать через месяц, она относится нотариусу и в дальнейшем послужит базой для расчета госпошлины. Это так называемая кадастровая стоимость земли.

Но, как вариант, можно обратиться и к оценщикам, которые выдадут справку о рыночной стоимости участка на день смерти владельца. Главное, чтобы специалист имел право на оказание подобных услуг, и это право было подтверждено документом, который прикладывается к справке.

Документы

Открытие наследственного дела производится при предоставлении с заявлением и завещанием обязательного набора документов на наследство земельного участка.

  • Доказательства права на землю (свидетельство собственности, договор аренды, договор дарения, свидетельство о государственной регистрации и др.).
  • Кадастровые документы (план участка, технический паспорт, оценочные документы).
  • Справка об отсутствии долгов по налогам и сборам.

В зависимости от конкретной ситуации и количества наследников, могут потребоваться дополнительные документы. Их может запросить сам нотариус, в ходе дела, или попросит донести клиентов.

Порядок

Порядок оформления земли, как и при наследовании другого имущества.

  • Обращение к нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти, лучше пораньше, чтобы все успеть.
  • Открытие наследственного дела: написание заявления, предоставление пакета документов, процесс оформления.
  • Выдача свидетельства наследования.

В некоторых случаях может потребоваться обращение в суд, обычно это происходит когда несколько наследников и они не дружны между собой. Также поводом для судебного разбирательства может стать некомпетентность нотариуса и отсутствие необходимых документов.

Налог

Налог на наследство земельного участка отменили в 2006 году. Теперь уплачивается только государственная пошлина. Ее величина зависит от степени родства.

Далее мы рассмотрим вопросы наследования земель сельскохозяйственного назначения.

Земли сельскохозяйственного назначения

Земли сельскохозяйственного назначения наследуются по завещанию на общих основаниях. Ограничением выступают только следующие условия.

  • Если наследник иностранец или иностранная компания, или отечественная компания, но с преимущественной долей иностранного уставного капитала, земля может быть унаследована только в аренду, но не в собственность.
  • Существует максимум по площади участка, который может быть унаследован одним лицом – 10% от всех земель этого типа в данном муниципальном образовании.
  • Если в результате наследования земли сельскохозяйственного назначения нарушается законодательство, то такие участки или их часть, отчуждаются из собственности, но могут быть переданы в аренду бывшим собственникам.

Продажа участка, полученного по наследству

Продать полученный по наследству надел новый владелец сможет только после его регистрации в Росреестре. После получения свидетельства из этой конторы новый владелец может распоряжаться собственностью по своему желанию. На участок, пробывший в собственности меньше трех лет и стоимостью до миллиона, действует налоговый вычет.

Необычный случай, связанный с продажей земельного участка, полученного по наследству, рассмотрен в следующем видеосюжете:

Судебная практика

Основная масса судебных разбирательств по делам наследования земли рассматривает дела, связанные с неоформленными своевременно участками.

Чаще всего обращаются в суд наследники умерших членов садовых товариществ и подобных организаций, в которых их близкие получали земельные наделы под дачи.

При обращении к нотариусу выясняется, что строения и сады с огородами расположены на земле, которая не в собственности, что препятствует открытию наследственного дела.

Также не редкость ситуации, когда наследник умирает и уже его наследники по суду отстаивают свои интересы.

  • В чебоксарском суде рассматривалось дело по иску вдовы, пытающейся вступить в наследство после мужа, к садовому товариществу. В суде выяснилось, что ее супруг, вступив в товарищество, получил участок под дачу. Оформить в собственность он его не успел, но в списках организации значился, кадастровый паспорт на землю есть. На основании записи в архивах товарищества и кадастровых документов, за умершим было признано право собственности. Это позволило удовлетворить иск вдовы и включить землю в наследственную массу.
  • В Ростовской области в суд поступил иск от мужчины, пытающегося вступить в наследство сразу за матерью и за теткой. Иск подавался в отношении поселковой администрации. Суть иска состояла в следующем: земельный участок с большим домом остался сестрам еще от родителей, и дом и надел разделены на две равные части, в одной проживала старшая сестра, в другой, младшая с сыном. После смерти старшей, у которой не осталось другой родни, родственники заняли весь дом и разгородили забор, объединив участки. Оформить наследство сестра не успела, умерла через несколько месяцев. Ее сын все эти годы проживал в доме, помогал по хозяйству и тетке и матери, обихаживал оба участка. Так как мать не унаследовала за сестрой, вторая половина дома и земли повисла, нотариус не может открыть дело без доказательств прав собственности. Истец просил признать его наследником земли и дома, так как он постоянно проживал с обеими женщинами и является единственным наследником обеих. Решение было вынесено в пользу мужчины, как единственного оставшегося в живых претендента на наследство, да еще и жившего с наследодательницами.

Заметим, что хоть и крайне редко, но возникают в судебной практике случаи наследования земли прекращенного КФХ. Но тут уже не обойтись без хорошего юриста-адвоката. Также многие говорят, что наследования земли совхоза не было вообще. Так ли это — ответы у юристов.

Даже при отсутствии прав собственности есть возможность по суду получить право на земельный участок, если он действительно принадлежал умершему.

Источник: http://ksprf.com/nasledstvo/zakon-i-zaveshanie/oformlenie-zemelnogo-uchastka-v-sobstvennost.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.