Особенности наследования выморочного имущества

Содержание

Наследование выморочного имущества

Особенности наследования выморочного имущества
Энциклопедия МИП » Наследство » Наследование по закону » Наследование выморочного имущества

Наследование выморочного имущества, как юридическая процедура, регулируется нормами ГК РФ и иными законами.

Согласно установленным правилам действующего ГК РФ, имущество наследодателя является выморочным в том случае, если отсутствуют наследники по закону – претенденты на данное имущество. Помимо физического факта отсутствия наследников, выморочное имущество появляется и в тех случаях, если:

  • все ранее существовавшие наследники, по каким-либо причинам, были лишены законного права претендовать на любое имущество из наследственной массы;
  • все наследники дали добровольный отказ на принятие наследственного имущества.

Список вышеперечисленных обстоятельств является исчерпывающим. Во всех остальных случаях выморочное имущество возникать не может.

Понятие выморочного имущества включает в себя абсолютно любые виды имущества, которое являлось собственностью наследодателя при жизни и может быть передано в качестве наследства.

Таким имуществом является движимая и недвижимая собственность, а также иные ценности – бумаги, акции, различные коллекции и т.д.

Схема наследования выморочного имущества будет несколько отличаться от стандартного порядка, однако, все основные этапы, режим и виды действий остаются неизменными.

Субъект наследования и право собственности на выморочное имущество

Выморочное имущество является особым видом собственности и занимает отдельное место в общей массе наследства. Порядок наследования, регулирования и учета выморочного имущества государством во многом будут зависеть от того, какое именно имущество образует состав наследства.

Юридическая практика показывает, что, в большинстве случаев, в виде выморочного имущества выступает недвижимая собственность, а именно – жилое помещение. В таком случае, непосредственным субъектом наследования будет выступать муниципальное образование, точнее его представитель по доверенности, на территории которого было расположено недвижимое имущество.

Переход выморочного имущества в собственность регулируется правилами ГК РФ.

Согласно действующему закону, наследование выморочного имущества, то есть его передачи и переход в муниципальную собственность может быть осуществлен не ранее, чем в установленный срок – 6 месяцев с даты непосредственного открытия наследства.

После того, как переход и оформление выморочного имущества в собственность муниципального образования были завершены, данное недвижимое имущество, на основании распоряжения и последующей передачи, становится на учет и включается в общий жилищный фонд социального использования. Его обратный возврат не предусмотрен.

Другое выморочное имущество, например, движимое, в установленный законом срок, переходит в собственность Российской Федерации.

В дальнейшем может быть осуществлена реализация выморочного имущества, денежные средства от которой, согласно закону, в установленный срок, с помощью передачи, перечисляются на счет соответствующего бюджета муниципального образования.

Отдельным пунктом в списке субъектов наследования выморочного имущества, а также его регулирования, по закону упоминаются два города федерального значения – Москва и Санкт-Петербург.

Порядок и особенности наследования выморочного имущества

Установленный законом порядок наследования и регулирования при выморочном имуществе несколько отличается от обычной схемы.

Основные особенности наследования выморочного имущества заключены, прежде всего, в том, что оно может быть унаследовано исключительно по закону.

При наличии завещания, движимое и недвижимое  имущество не может быть выморочным, так как оно изначально было завещано другим лицам и его возврат государству является невозможным.

Принятие выморочного имущества и его оформление в собственность государством по закону может быть как судебным, так и внесудебным.

Внесудебный режим предполагает обращение в нотариальный орган, подачу соответствующего заявления и последующее признание права собственности. Однако до обращения, муниципальное образование должно подтвердить тот факт, что данное движимое либо недвижимое имущество действительно является выморочным.

Судебный порядок является необходимой правовой мерой в том случае, если подтверждению выморочности той или иной собственности препятствуют определенные обстоятельства и проблемы.

В большинстве случаев, представитель муниципального образования обращается в суд по доверенности, преследуя две основные цели: признание имеющегося имущества выморочным и одновременное оформление его в собственность муниципального органа.

При этом основополагающим фактором является именно признание выморочности того или иного наследства, так как только после данной процедуры по закону допускается оформление права собственности на движимое и недвижимое имущество.

Еще одной особенностью при наследовании выморочного имущества по закону является тот факт, что на него не может быть распространен срок исковой давности.

То есть, представитель муниципального образования по доверенности может абсолютно в любой момент обратиться к нотариусу, подав соответствующее заявление о признании права собственности.

При этом нотариус по закону не имеет права выдавать отказ на том основании, что допустимый срок давности является пропущенным.        

Проблемы наследования выморочного имущества и отказ от наследования

Отказ от наследования обычного имущества, не являющегося выморочным, является достаточно обычной и распространенной практикой. Однако по закону, отказ от принятия выморочного имущества государством не является допустимым.

Это значит, что выморочное имущество рано или поздно автоматически становится правовой собственностью субъекта РФ, либо муниципального образования. Наследование выморочного имущества может быть осуществлено только после того, как пройдет установленный срок для вступления в наследство.

Государство не может дать свой отказ на принятие наследства вне зависимости от конкретной стоимости данного наследства, от его значимости и т.д.

Порядок наследования и учета выморочного имущества регулируется текущим законодательством РФ.

Основные проблемы наследования выморочного имущества заключаются в отсутствии достаточного количества юридической практики в данном вопросе.

Выморочное имущество является достаточно специфическим типом правовой наследственной собственности. Огромное количество проблем возникает еще при признании и подтверждении факта выморочности.

Помимо этого, серьезные трудности могут возникнуть и в таких ситуациях, когда наследник – физическое лицо, не вступил вовремя в установленные сроки в свои наследственные права, и движимое либо недвижимое имущество перешло в категорию выморочного.

Причины такой ситуации могут быть достаточно банальны, например, лицо просто не знало о факте открытия наследства по закону, соответственно срок давности был пропущен не по вине наследника.

Результатом этого становится отказ во вступлении в наследственные права и возврат искового заявления обратившегося лица.

Образец иска о признании имущества выморочным

Нередко правовой режим выморочного имущества необходимо подтверждать в судебном порядке. Его признание таковым может быть осуществлено только после того, как подтвердился факт отсутствия потенциальных наследников умершего наследодателя.

В суд может обратиться представитель заинтересованного лица по доверенности – как правило, в роли него выступают работники муниципальных органов. Форма и содержание доверенности должны полностью отвечать действующим требованиям.

При несоответствии доверенности установленным нормативам, суд может осуществить возврат и вынести отказ в принятии иска.

Исковое заявление о признании выморочности имущества подается в письменном виде после того, как истек срок давности, в который наследники могли заявить о себе.

Образец искового заявления следует предварительно изучить, иначе суд может вынести правовой отказ в принятии иска. Отказ может быть вынесен по причине нарушения установленной формы документа, либо его подачи не в тот судебный орган. Образец иска содержит все необходимые сведения, которые должны указываться в документе.

В заявлении следует указать причину обращения в суд, подробно описать имущество, которое требуется признать выморочным. Данные об имуществе должны быть изложены в полном объеме.

Помимо этого, обязательно следует разъяснить суду сложившуюся ситуацию, при которой у умершего наследодателя не осталось ни одного наследника.

Например, если кто-то из наследников был признан государством недостойным, о данном факте обязательно следует упомянуть, включив в текст дату признания и номер судебного решения или распоряжения. Здесь же обязательно следует разъяснить причины и указать все сроки давности.

В конце иска нужно указать одно либо несколько требований, например, признание выморочности имущества и последующее оформление права собственности на данное выморочное имущество.

Если все действия истца были произведены верно, суд меняет правовой режим имеющегося наследства на выморочное. В противном же случае судебный орган может вынести свой отказ, не меняя имеющийся режим имущества.

Данный отказ может быть оспорен государством в установленный срок давности.

Источник: https://advokat-malov.ru/zakon/nasledovanie-vymorochnogo-imushhestva.html

Как происходит наследование выморочного имущества

Особенности наследования выморочного имущества

Выморочное наследство — это одна из категорий наследуемого имущества, на которое в результате определенных обстоятельств не могут претендовать прямые наследники усопшего.

Выморочным имуществом признается то имущество, которое осталось после кончины гражданина без наследников.

Давайте рассмотрим особенности наследования выморочного имущества в юридической практике и узнаем, в чем заключаются условия, при которых наследство становится выморочным.

Признание имущества выморочным

Согласно действующему законодательству, наследование выморочного имущества является фактом перехода имущества умершего гражданина в пользу государства. Статья 1151 ГК РФ регламентирует процедуру признания имущества выморочным в следующих случаях:

  1. По закону и завещанию отсутствуют наследники. Наследниками признаются близкие родственники. Если таковые отсутствуют, то наследниками могут стать друзья или различные организации;
  2. Наследники не обладают правом наследования или отстранены от наследования (о недостойных наследниках по ГК РФ и признании их судом таковыми читайте в статье https://nasledstvo.today/3300-nedostoinye-nasledniki-po-gk-rf-dokazatelstva-dlya-suda-priznanie-nedostoinosti). Суд правомочен отстранить от прав на наследство следующие категории лиц:
    • уклонявшиеся от выполнения законных обязательств по отношению к умершему;
    • пытавшиеся на незаконных основаниях увеличить собственную долю в праве на наследство;
    • покушавшееся на жизнь наследодателя или иных наследников;
    • граждане, лишенные родительских прав.
  3. Наследники отказались от наследства. В течение шести месяцев после смерти наследодателя гражданин вправе принять наследство. Согласно статье 1155 ГК РФ, допускается принятие наследства по истечению обозначенного срока;
  4. Все наследники отказались принимать имущество усопшего, а также никто из них документально не отразил, что отказ производится в пользу другого наследника.

Вышеперечисленные обстоятельства являются законными основаниями для того, чтобы имущество автоматически приобрело статус выморочного. Принятие судебных или иных актов не требуется.

Суд признает наследство выморочным по заявлению органа местного самоуправления по месту открытия наследства (ГК РФ гласит, что это последнее место жительства покойного). Заявление о признании имущества выморочным орган местного самоуправления должен подать по истечении 1 года со дня открытия наследства после того, как убедится в полном отсутствии наследников у умершего.

В римском праве выморочным наследством считалось наследство, предназначенное для государственной казны. Важным условием для механизма выморочного наследования является то, что государство не вправе отказаться от получения имущества.

Данное условие связанно с защитой имущества от незаконного присвоения, использования или уничтожения.

Наследование по действующему законодательству также определяет передачу правопреемнику в лице государства или организации долговых обязательств усопшего наследодателя.

Собственники выморочного наследства

Выморочное наследство перераспределяется властными органами на двух владельцев. Органы муниципалитета признаются собственниками:

  • жилой недвижимости;
  • земельных участков вместе с постройками;
  • доли в коллективной собственности на недвижимость или земельный участок.

Остальное имущество поступает в ведомство органов федеральной власти. Вещи наследодателя переходят в полномочия Министерства имущественных отношений РФ и признаются федеральным владением. Под особый контроль определяется имущество высокой исторической или культурной ценности.

Наследование выморочного имущества

Порядок оформления выморочного имущества проходит в следующем порядке:

Важно знать

Если у наследодателя вдруг объявились законные наследники, они имеют право вернуть выморочное имущество. Во-первых, им необходимо будет обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства. Во-вторых, наследники должны подать иск о возврате имущества в Росреестр или ФНС (в зависимости от того, кто является собственником выморочного имущества).

  1. Росимущество получает у нотариуса свидетельство на наследование имущества. В определенных случаях, когда наследник ограничивается в праве наследования, документом для принятия наследства является решение суда;
  2. Наследство передается налоговым органам, которые обеспечивают сохранность и учет наследства;
  3. Нотариус направляет в ФНС перечень выморочного наследства;
  4. Если во время передачи списка часть имущества была утеряна, то ФНС предъявляет претензию органу, который назначался следить за сохранностью наследства;
  5. Экспертные комиссии производят оценку выморочного имущества.

О порядке вступления в наследство и оформлении наследственных прав при наличии законного наследника, читайте тут.

Узнайте из видео, как можно вернуть выморочное наследство

Источник: https://nasledstvo.today/2993-osobennosti-nasledovaniya-vymorochnogo-imushhestva-v-otsutstvie-zakonnyh-naslednikov

Особенности наследования выморочного имущества

Особенности наследования выморочного имущества

Выморочное наследство – это имущество, которое не было получено законными наследниками в течение определенного срока. Бесхозные владения после смерти собственника будут переданы в пользу государственных органов.

Правила формирования выморочного имущества

Гражданский кодекс о наследстве предусматривает передачу имущественных и некоторых личных прав от покойного гражданина к его преемникам. Личные вещи, недвижимость и финансовые активы могут перейти по наследству к родственникам наследодателя или получателям по завещанию.

Согласно статье 1151 ГК РФ, неунаследованная недвижимость переходит в собственность местных органов самоуправления. Например, если после смерти человека никто не претендует на его приобретенную квартиру, то квадратные метры станут собственностью государства.

Имущество, которое расположено в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переходит в собственность местного муниципалитета. Выморочное наследство в других городах становится собственностью федеральных органов власти.

Выморочное имущество наследуется государством автоматически, по истечении определенного срока вступления. При этом государственным органам не нужно предпринимать никаких действий в отношении оформления вступления. Признание имущества выморочным при отсутствии наследников – обязательная процедура. Муниципальные органы не могут отказаться от наследования.

Причины признания наследства выморочным

Выморочное имущество переходит в порядке наследования государству не просто так. Существует несколько условий, при которых происходит передача наследства муниципальным органам власти:

  1. Преемники по закону или по завещанию отсутствуют.

Согласно статьям 1142–1145 ГК РФ, существуют 7 очередностей наследников. В случае отсутствия одного круга претендентов право вступления передается следующему колену близких. Если есть завещание, то наследственное имущество будет распределено между получателями, определенными самим наследодателем.

  1. В течение срока вступления никто из претендентов не проявил интереса к наследованию.

Согласно статье 1154 ГК РФ, срок принятия оставленного имущества умершего – 6 месяцев с даты смерти. Если в течение этого периода преемники не предприняли действий в отношении юридического или фактического наследования, то наследство передается следующей очередности получателей или признается выморочным.

  1. Наследники по закону или завещанию отказались от вступления.

Согласно статье 1157 ГК РФ, преемники умершего гражданина могут как принять наследство, так и выразить от него отказ. Для непринятия имущества достаточно написать заявление об отказе у нотариуса. Если отказ не предусматривает иных получателей неунаследованной доли, то наследство признается выморочным.

  1. Получатели имущества по закону или завещанию признаны недостойными преемниками.

На основании решения суда родственники или получатели по завещанию могут быть лишены права вступления. Например, из-за совершения преступления в отношении наследства или наследодателя, уклонении от своих обязанностей, сокрытии информации от нотариуса и иных родственников.

Наследование выморочного имущества государством происходит не сразу. После смерти отдающего в течение определенного времени происходит розыск возможных наследников. По закону точные сроки передачи оставленного имущества в пользу муниципальных органов самоуправления нет.

Наследование государством выморочного имущества

Наследование по закону выморочного имущества государством происходит только при отсутствии всех претендентов на наследование.

Органы власти могут получить после смерти гражданина его личное имущество, недвижимость, автомобиль и личные права. Жилье, как правило, пополняет фонды социального развития.

За счет этого кто-то из льготных категорий граждан может получить в собственность квартиру от государства, которая когда-то была признана выморочным наследством.

Порядок наследования выморочного имущества государством несколько отличается от обычного вступления в наследство физическими лицами. Законодательство предусматривает следующий порядок работы госорганов при принятии невостребованного наследства:

  • Обращение сотрудников местных органов власти в нотариальную контору с заявлением.
  • Нотариус оформляет свидетельство о наследстве в пользу государства.

На протяжении оформления наследственного дела нотариус назначает лицо, которое будет ответственным за сохранность наследства.

  • После оформления свидетельства документы передаются в местный налоговый орган.

Сотрудники налоговой службы проводят оценку выморочного наследства, расходов на его содержание, подготовку всех необходимых документов.

  • После подготовки всех документов имущество передается в распоряжение государственных органов.

Муниципальная власть может решить вопрос о дальнейшей судьбе бесхозного наследства. Имущество могут продать или сдать в аренду. Вырученные средства при реализации выморочного имущества передаются на счет федерального бюджета.

Можно ли восстановить права преемника?

Согласно законным нормам пропущенный срок не лишает опоздавшего претендента права наследования. При обращении имущества в статус выморочного восстановить право наследования можно, но сделать это будет сложнее.

Первое, что нужно сделать – это обратиться в суд с подготовленным исковым заявлением о восстановлении прав на наследство. В документе нужно указать все сведения об имуществе, наследодателе и наследнике, а также привести уважительную причину, по которой заявитель не смог вовремя вступить в наследство.

https://www.youtube.com/watch?v=04Ikijp0BS4

Имущество не может быть признано выморочным, если кто-то из преемников использует его в личных целях, а также несет расходы по его содержанию. Даже если претендент не обратился к нотариусу для оформления свидетельства, но осуществил фактическое принятие имущества, государство не сможет оформить наследство в свою пользу.

После восстановления прав на наследство в суде преемники должны обратиться в нотариальную контору с заявлением и постановлением суда для оформления свидетельства. При этом необходимо предоставить документы для вступления.

После получения права наследования выморочного имущества преемники должны обратиться в суд с иском к муниципальному органу, которому было передано неунаследованное имущество. По решению суда заявители могут обратиться в регистрационный орган и оформить наследство в свою собственность.

Нужен совет от юриста по вопросу наследования? На нашем сайте вы можете бесплатно получить ответ специалиста по интересующему вас вопросу. Мы подскажем вам о правах на вступление по закону и поможем в сложной ситуации.

Источник: https://runasledstvo.ru/chto-takoe-vymorochnoe-nasledstvo/

Выморочное имущество

Особенности наследования выморочного имущества

3 способа получить бесплатную консультацию юриста

01

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

Бесплатная консультация юриста по наследству
Цены на услуги юриста по наследству

Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация – жилищные, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.

Наследование выморочного имущества, относящегося к категории наследуемого имущества, на которое не смогут претендовать наследники умершего в силу различных обстоятельств, – сложный процесс. При этом выморочным может признаваться не только полное наследство, но и определенная его часть.

В праве есть указание, согласно которому фактически это становится передачей имущества в силу закона в собственность государства. В соответствии с гражданским кодексом и другими законами можно выделить следующие возможность для перехода наследуемого имущества в выморочное:

  1. Нет наследников по закону;
  2. Нет наследников по завещанию;
  3. Есть наследники, но они не изъявили желания вступить в имеющееся наследство;
  4. Наследники имелись, но они решили отказаться от наследства и не указали, кому передают возможность наследования;
  5. Наследников отстранили от наследства по разным причинам;
  6. Наследникам отказали в праве вступить в имеющееся завещание.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

Бесплатная консультация юриста по наследству
Цены на услуги юриста по наследству

При наличии этих обстоятельств имущество в автоматическом режиме становится выморочным. Для этого в праве нет указаний о необходимости решения суда или принятии специального акта. Не имеет значения, по какой причине, и кто из наследников не имеет возможности принять имеющуюся наследственную массу.  

Обратите внимание! Выморочное имущество в праве является не возможностью, а обязанностью государства. Законодатели не предусмотрели возможность отказаться от него. 

Имущество передается государству со всеми возможными долгами и имеющимися обременениями. Поэтому в праве не только обычные наследники обязаны отвечать по долгам наследодателя. Эта обязанность устанавливается и для государства.

Особенности наследования выморочного имущества

Что касается непосредственных наследников подобной собственности, в их качестве могут выступать:

  1. Субъекты государства или муниципальные образования, если в их границах располагается земельный участок, дом или квартира умершего.
  2. Остальное выморочное имущество должно переводиться в собственность Российской Федерации.

Если в наследстве фигурирует жилое помещение, его передают в состав фонда социального использования муниципального образования.

В праве устанавливается порядок передачи наследства на подобную собственность. Во многом он напоминает обычную процедуру принятия имеющегося наследства:

  1. Наследнику нужно обратиться к нотариусу для подтверждения места фактического проживания и факта смерти.
  2. Представляются сведения в документальной форме, которые могут использоваться в качестве основания для данного варианта наследования.
  3. Представляется документ, который подтверждает возможность лица представлять интересы наследника. Как правило, в этих целях используется доверенность конкретного государственного органа.
  4. По истечении полугода с открытия наследства имеющийся наследник получит соответствующее свидетельство. В этой ситуации нет необходимости платить госпошлину.
  5. Полученное наследство по необходимости регистрируют в территориальном органе Росреестра.

Особенности оформления выморочного наследства

Инструкция Минфина № 185 от 1984 года освещает все вопросы, которые только могут возникнуть по процессу передачи выморочного имущества государству. Устанавливается следующая последовательность необходимых действий:

  1. Свидетельство о праве на наследство уполномоченный орган должен получить у нотариуса. Обычно в качестве такого органа выступает Росимущество, а также его территориальные отделы. Все зависит от того, кому отойдет полученная собственность – государству или субъекту. Что касается муниципалитетов, в данном случае подобное право есть у отделов местной администрации и департамента по управлению городским имуществом. В некоторых ситуациях все же принимается решение суда, если подает исковое заявление прокурор или налоговая служба.
  2. Затем имущество должно быть передано в налоговый орган, отвечающий за его сохранность. Здесь производится учет всей переданной наследственной массы.
  3. Параллельно нотариус должен направить в орган налоговой службы список передаваемой собственности.
  4. Если часть или полное наследство утрачивается до этой передачи, налоговая служба может предъявить ответственному лицу требование о необходимости возместить стоимость.
  5. Затем осуществляют оценку, в результате которой имущество приобретает оценочную стоимость. Для этого привлекают экспертов, которые специализируются в различных областях. В завершении составляют специальный акт описи и оценки.
  6. Полученная собственность должна реализоваться в процессе торгов. А вырученные деньги переходят в бюджет.

В некоторых случаях имущество возвращается наследникам, а средства от его продажи передаются покупателю. Это происходит, если свидетельство на наследство признается недействительным.

Также данная ситуация может произойти, если отменяется судебный акт на переход наследственной собственности. Если же собственность по какой-то причине не удается вернуть, им выплачивается компенсация. Последняя должна быть равной оценочной стоимости наследства.

При этом наследнику лучше проследить за этим моментом, чтобы не потерять в цене. 

Сроки перехода выморочного наследства государству 

Один из основных вопросов касается сроков признания наследства выморочным. В ГК РФ нет прямого ответа на данный ответ.

Если же исходить из практической стороны дела, у государства нет обязанностей по совершению каких-либо действий или процедур после истечения периода времени, которое дается на вступление в наследство по закону или завещанию.

Этот период длится полгода. Затем имущество становится выморочным, в результате чего оно переходит во владение государства.

В имеющейся практике можно выделить случаи, когда государство по каким-то причинам не оформило во время право на часть выморочного имущества, входящего в полное наследство. А в это время появлялся наследник, который претендовал на наследство по закону и на кого есть указание в праве. Согласно ст. 1163 ГК РФ, наследник в данной ситуации имеет право потребовать выдачу свидетельства.

В результате, в праве имущество приобретает статус выморочного в случаях отсутствия претендентов по завещанию или закону. При этом необходимо провести определенные действия, чтобы собственность была переведена в государственную на законных основаниях.

Полезная информация по наследству

Источник: https://advocate-service.ru/nasledstvo/vymorochnoe-imushhestvo-v-nasledovanii.html

Что такое выморочное имущество? Регулирование, сроки давности, порядок оформления в собственность

Особенности наследования выморочного имущества

В общем случае права на наследство переходят к наследникам по закону в порядке очередности или по завещанию. Но если никто так и не заявил о своих правах на наследство, то такое имущество приобретает статус выморочного.

Что такое выморочное наследство?

Наследованию выморочного имущества посвящена ст. 1151 Гражданского кодекса.

Наследование выморочного имущества обозначает факт перехода имущества покойного в государственную пользу по нормам закона (п. 2 ст. 1151 ГК РФ). Завещание для этого не требуется. По сути, государство выступает наследником последней очереди.

В исключительных случаях наследники могут восстановить свои права и переоформить выморочное имущество в свою собственность из государственной.

Согласно нормам Гражданского кодекса, имущество признается выморочным в следующих случаях:

  • отсутствуют наследники по закону и завещание на него (либо оно признано недействительным);
  • наследники не приняли наследство;
  • законные наследники отказались от него без указания лица, в пользу которого оформлен наследственный отказ;
  • наследники утратили право на вступление в наследство (признаны недостойными, пропустили срок вступления в свои права).

Имущество приобретает статус выморочного при обнаружении подобных обстоятельств автоматически. Дополнительно не требуется получать судебное постановление или составлять иной акт.

В состав выморочного имущества могут входить недвижимость, земельные участки, акции, доли в уставном капитале компаний, транспорт, бытовая техника, дача, книги, мебель и пр. Выморочным может стать как все наследство, так и его определенная часть.

Выморочное имущество переходит в руки государства в лице РФ, недвижимость – в собственность соответствующего МО или города федерального значения, на территории которого она располагается. Жилье переходит в имущественный фонд для социального пользования.

В муниципалитетах правом распоряжения наделяются департаменты по управлению городским имуществом или соответствующие подразделения местной администрации и пр.

Обычно деньги зачисляются на счет федерального или регионального казначейства, иконы и другие религиозные предметы передаются церкви, исторические ценности – в музей,  драгоценности – в Государственное хранилище и пр.

Практически наследование выморочного имущества необязательно происходит через 6-9 месяцев после смерти наследодателя. Законодательно сроки давности в отношении имущества, которое оказалось невостребованным, не установлены. Государство вправе оформить свои права на него в любой момент.

Порядок признания имущества выморочным

Порядок получения статуса выморочного имущества регулируется инструкцией Минфина от 1984 года №185:

  1. Уполномоченная инстанция (обычно в лице Росимущества или его территориальных подразделений) оформляет свидетельство о праве на наследство у нотариуса. В некоторых случаях основанием для оформления права собственности становится судебное постановление, вынесенное по иску ФНС или прокуратуры.
  2. Нотариус после обращения к нему обязан принять комплекс мер по обеспечению сохранности выморочного имущества. Для этого составляется его опись в присутствии двух понятых и назначаются ответственные лица.
  3. Оформляется свидетельство о праве собственности на наследство.
  4. Свидетельство о праве государства на наследство получают представители ФНС, которые закреплены за данным территориальным округом.
  5. Имущество передается в налоговую инстанцию, которая должна обеспечить его сохранность и учет. Перечень признанной выморочной собственности передает в ФНС нотариус.
  6. Налоговики принимают имущество по описи от ответственных хранителей.
  7. Если имущество было утрачено, то ФНС может подать иск в адрес обеспечивающего его сохранность лица о возмещении убытков и перечислении стоимости имущества в бюджет. Возмещение должно быть выплачено в течение 10 дней после удовлетворения иска о компенсации вреда.
  8. Имущество передается от ФНС в распоряжение той инстанции, которая закреплена за оборотом данного вида собственности в регионе.
  9. Производится оценка выморочного имущества, о чем составляются акты описи и отчет об оценке.
  10. Организуются торги в отношении выморочного имущества.
  11. Средства от его продажи перечисляются в бюджет. При этом из вырученной суммы должны быть оплачены расходы на обеспечение сохранности имущества, которые понес нотариус.

Как наследуется?

Государство могут призвать к наследству по закону только при выморочности такого имущества.

По нормам предыдущей редакции ГК РФ, наследники по закону или завещанию могли отказаться от своих наследственных прав в пользу государства.

Сейчас это невозможно: отказ в государственный адрес допускается, только если РФ входит в перечень наследников по завещанию (исходя из норм п. 1-2 ст. 1158 ГК).

В отличие от стандартной процедуры наследования по закону или завещанию, принятия наследства не требуется (п. 1 ст. 1152 ГК), а отказ недопустим (п. 1 ст. 1157 ГК). При этом государство может оформить на себя свидетельство о праве на наследство в общем порядке, для чего подается заявление в нотариальную контору (по п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

Для оформления свидетельства о праве на выморочное имущество государству следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. При себе необходимо иметь подтверждающие факт выморочности имущества документы:

  • свидетельство о смерти из ЗАГСА;
  • справка о составе семьи или выписка из домовой книги, подтверждающая последнее место жительства наследодателя (либо соответствующее решение суда о соответствии места открытия наследства, обычно оно совпадает с местом нахождения недвижимости покойного);
  • документы, подтверждающие права собственности на имущество: например, договор купли-продажи, свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН и пр.

Нотариус должен провести проверку представленных сведений и в некоторых случаях может отказать в выдаче свидетельства. Например, если он посчитает недоказанным факт отсутствия наследников или при отсутствии правоустанавливающих сведений. Отказ нотариуса обязательно оформляется в письменной форме и при необходимости муниципалитет может его обжаловать.

Если проверка представленной информации прошла успешно, то через 6 месяцев после обращения нотариусом оформляется свидетельство на выморочное имущество. Государство освобождается от госпошлины за совершение нотариальных действий. Регистрация имущества в государственную собственность на основании свидетельства производится в отделении Росреестра.

Моментом возникновения права собственности на выморочное имущество признается дата смерти покойного, а не дата оформления свидетельства.

Государство не может отказаться от наследства, которое признано выморочным. Его наследование является обязанностью государства. Имущество умершего лица переходит к государству не только в виде какой-либо собственности, но и в части долговых обязательств наследодателя, по которым обязано отвечать государство.

В отношении долговых обязательств наследодателя стоит учитывать одно важное правило: государство отвечает по долгам только в пределах стоимости унаследованного имущества (согласно с. 1175 ГК). Буквально это означает, что государство не может унаследовать только долги.

За счет продажи выморочного имущества государство может компенсировать расходы, которые вызваны смертью наследодателя, а также на охрану унаследованного имущества (ст. 1174 ГК РФ).

Судебная практика по статье 1151 ГК РФ

Судебная практика по вопросам признания выморочного имущества в настоящий момент не наработана. Выморочность имущества не всегда можно подтвердить в бесспорном порядке.

Речь в данном случае идет о фактическом вступлении в наследство (к действиям, которые указывают на это, можно отнести уплату коммунальных услуг, ремонт в квартире за счет наследника и пр.). В такой ситуации наследник имеет право заявить о своих правах на имущество и ему не присвоят статуса выморочного.

Как оформить выморочное имущество на себя?

В настоящее время специального закона, который бы регулировал оформление выморочного имущества в свою собственность, не разработано. Оформить выморочное имущество на себя можно двумя основными способами:

  1. Путем участия в торгах в отношении выморочного имущества.
  2. В судебном порядке, если лицо входит в состав наследников по закону или по завещанию.

Торги в отношении выморочного имущества происходят в штатном режиме в формате аукциона. Имущество выставляется по оценочной стоимости, а победителем становится лицо, предложившее наибольшую цену. После объявления победителя заключается договор купли-продажи между физическим лицом и государственной инстанцией.

Остается только узаконить свои права собственности. Если речь идет о недвижимости, то покупателю необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о переходе прав собственности от государства к физлицу. К нему прилагается договор купли-продажи и правоустанавливающие сведения на государство.

На участие в торгах действует одно ограничение: участвовать в них работники государственных структур не вправе.

Как отсудить

Необходимость отсудить выморочное имущество из государственной собственности может возникнуть у тех наследников, которые пропустили установленные сроки для вступления в наследство, в результате чего имущество отошло к государству.

Для этого наследнику необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о передаче в его собственность имущества, ранее признанного выморочным.

В ходе судебного разбирательства наследнику нужно будет доказать наличие у него уважительных причин, которые привели к пропуску установленных законом сроков. Например, это может быть болезнь, нахождение в длительной командировке, незнание о смерти наследодателя.

Если суд вынесет решение в пользу наследника, то он может приступить к оформлению свидетельства на наследство у нотариуса. Нотариус должен аннулировать ранее оформленное свидетельство в пользу государства.

С полученным свидетельством необходимо обратиться в государственную инстанцию, к которой перешло имущество.
Нередко бывает, что к моменту обращения за имуществом наследника оно уже было продано государственными инстанциями. Тогда наследнику должны вернуть собственность в денежной форме (в размере вырученной на торгах суммы за минусом затрат). Для этого ему следует обратиться в ФНС.

Таким образом, выморочное имущество является категорией наследуемого имущества, на которую не могут претендовать наследники, либо они отказались от него, либо вовсе отсутствуют.

При наследовании выморочного имущества следует учитывать следующие особенности: государству нет необходимости выражать волеизъявление на принятие наследства, оно не вправе от него отказаться, при вступлении в наследство оформляется акт, в котором прописывается дальнейшая судьба имущества.

Выморочное имущество может быть возвращено к наследникам по результатам судебного решения о признании свидетельства о собственности в пользу государства недействительным.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/semejnoje/nasledstvo/vymorocnoe-imusestvo.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.