Перечень документов для оформления завещания у нотариуса

Содержание

Документы для завещания квартиры у нотариуса | Все по шагам

Перечень документов для оформления завещания у нотариуса

Приняв решение об оформлении завещания, нужно обратиться к нотариусу. Передать по наследству можно любое движимое и недвижимое имущество, принадлежащее на момент смерти, в том числе и квартиру. Читайте , какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса, когда жилье нельзя передать по наследству.

Оформление завещания на квартиру

По наследству может передаваться любойобъект недвижимости – частный дом, квартира, участок, коммерческие здания исооружения.

Если собственник не выразит свое волеизъявление в форме завещания,указанные объекты получат близкие родственник, и, прежде всего, наследникипервой очереди (родители, дети, переживший супруг).

Однако именно завещаниепозволит определить, кто и какое имущество получит после кончины наследодателя.

Чтобы избежать споров междунаследниками, уже при составлении завещания нужно учесть следующие правила:

  • завещательноераспоряжение обязательно оформляется в виде письменного документа;
  • удостоверитьдокумент обязан нотариус, либо иное уполномоченное лицо, указанное в законе;
  • послеудостоверения, сведения о завещании вносятся в федеральный реестр, а одинэкземпляр с нотариальным штампом выдается наследодателю.

До момента смерти собственник может неоднократно менять свое решение. Завещание можно аннулировать, изменить, составить несколько новых завещательных распоряжений. В любом случае, содержание документа останется тайной не только для потенциальных наследников, но и для любых посторонних лиц. О том, как происходит оформление наследства по завещанию, вы можете прочитать по ссылке.

Список документов для завещания квартиры у нотариуса

Перечень требований к оформлению завещаний указан в Гражданском кодексе РФ. На стадии оформления бланка гражданину достаточно:

  • представитьнотариусу свой паспорт;
  • подтвердитьдееспособность  — этот факт обязательнопроверит нотариус, в том числе путем запроса через единый федеральный реестрнедееспособных лиц;
  • указать,какие объекты и вещи будут переданы в рамках завещания, и кто из наследниковсможет их получить – сделать это можно путем представления готового документа,либо продиктовать свое волеизъявление нотариусу.

Обратитевнимание!При оформлении завещания нотариус не имеет права проверять, принадлежит линедвижимость гражданину. Даже если завещательное распоряжение будет оформлено вотношении чужой недвижимости, оно может быть оспорено надлежащим собственником толькопосле смерти наследодателя.

Закон не запрещает добровольнопредставлять документы для завещания квартиры у нотариуса. Обычно необходимодля максимально точного описания объектов, которые получат наследники. Так какГК РФ не ограничивает граждан при определении содержания завещаний, там можноуказать:

  • кадастровыехарактеристики объекта – целевое назначение, этажность, площадь, количествокомнат, и т.д.;
  • наличиеили отсутствие обременений и судебных арестов (недвижимость под залогом илиарестом также может быть унаследована, однако получателям имущества придетсяпринять и долги наследодателя);
  • переченьлиц, которые сохранят право постоянного пользования и проживания недвижимостью;
  • иныеусловия пользования квартирой или другим объектом.

Разберем, какие документы нужны для оформления завещания на квартиру, в зависимости от ее статуса и формы права собственности.

Необходимые документы для неприватизированной квартиры

Граждане, получившие жилье отгосударства или муниципалитета, заключают договор социального найма. Такаяформа владения квартирой влечет следующие последствия:

  • семья,на  которую была выделена квартира, можетее приватизировать, т.е. переоформить себе в собственность (для отдельныхкатегорий жилья закон устанавливает запрет на приватизацию – например,служебные и аварийные квартиры);
  • допереоформления квартиры в собственность граждане имеют только правопользования, т.е. не могут распоряжаться недвижимостью в ходе гражданскихсделок, путем составления завещания;
  • смертьодного из нанимателей не влечет автоматического прекращения права пользования уостальных членов семьи, даже если скончался основной квартиросъемщик.

Обратите внимание! Завещание относится к гражданским сделкам. Это означает, что неприватизированное жилье не может быть унаследовано по закону или завещанию.

Такое ограничение на наследованиенеприватизированной квартиры не лишает остальных жильцов обратиться запереоформлением прав уже после смерти родственника.

Однако в наследственномделе указанная квартира не будет фигурировать, а права на нее не могут бытьпредметом завещания.

Закон содержит ряд исключений, когда неприватизированныйобъект может быть указан в тексте завещания или унаследован по закону:

  • завещательноераспоряжение может распространяться на имущество, которое будет приобретено всобственность уже после удостоверения документа – если наниматель решил вближайшее время пройти приватизацию, он может указать квартиру в перечненаследуемого имущества;
  • еслина момент смерти гражданина им было подано заявление о передаче квартиры всобственность, наследники смогут завершить приватизационную процедуру иунаследовать квартиру, либо ее отдельную часть.

Узнайте больше  Вступление в наследство через суд

В перечисленных случаях документы для оформления завещания на квартиру у нотариуса могут включать договор соцнайма, постановление муниципалитета о выделении жилья, ордер (если квартиры выделялась до 1999 года). Однако даже без указанных документов нотариус вправе удостоверить бланк, в котором выражено волеизъявление гражданина.

Документы для приватизированной квартиры

После совершения приватизационной сделкиграждане получат документ, подтверждающий право собственности. С июля 2016 годатаким правоустанавливающим бланком является выписка ЕГРН, которую выдает Росреестр.В зависимости от статуса семейных отношений и состава нанимателей, послеприватизации могут возникать следующие режимы собственности:

  • индивидуальнаясобственность – когда квартира была приватизирована на одного гражданина;
  • совместнаясобственность – когда в приватизации участвовали оба супруга, а в их заявлениине был определен размер долей;
  • долеваясобственность – когда приватизированная квартиры была переоформлена всобственность нескольких членов семьи с выделением равных долей.

Обратитевнимание!Оформляя завещание, можно распоряжаться только собственным жильем или своейдолей. При передаче по наследству чужой квартиры или доли, не принадлежащейзавещателю, документ будет оспорен в суде.

Собственник может представить документыдля завещания квартиры – выписку ЕГРН или свидетельство о праве (еслиприватизация состоялась до июля 2016 года). Однако нотариус не вправетребовать, чтобы гражданин подтвердил право собственности на момент оформлениязавещания.

Поэтому волеизъявление о наследовании может быть оформлено и безпредставления документов о приватизации.

Документы, необходимые для оформлениязавещания на квартиру у нотариуса, используются только для составления текстадокумента, не остаются на хранении в нотариальной конторе.

Какие документы нужны для завещания долив квартире? В этом случае действуют общие правила – гражданин вправе, но необязан, предоставить нотариусу выписку ЕГРН или свидетельство на долю вприватизированной квартире. Если наследодатель укажет в завещательном бланкедолю, которая ему не принадлежит, либо впоследствии продаст ее, завещание вэтой части будет признано недействительным по иску заинтересованных лиц.

Узнайте больше  Переходят ли долги по наследству

После открытия наследственногопроизводства и оглашения завещания, для подтверждения прав и распределениянедвижимости наследникам предстоит выполнить следующие действия:

  • онимогут сами представить нотариусу документы на недвижимость, обнаруженные вличных вещах покойного, либо запрошенные через Росреестр;
  • еслинаследники не представили указанных документов, соответствующий запрос обязансделать нотариус;
  • еслисведения о недвижимости отсутствуют в ЕГРН, нотариус может выдать толькосвидетельство наследникам по закону – при этом не указываются конкретныеобъекты, переходящие по наследству, а только определяется размер доли в любыхвидах имущества.

Итогом наследственной процедуры будетявляться выдача свидетельства в нотариальной конторе и обращение граждан вРосреестр для переоформления прав.

Заключение

В этой статье мы рассказали, какиедокументы нужны для составления завещания на квартиру у нотариуса. Законобязывает предъявить только паспорт, а остальные документы представляются пожеланию завещателя. Подтверждать право собственности при составлении завещаниянеобязательно, а все возможные споры будут разбираться уже после смертинаследодателя.

Если у вас остались вопросы, либотребуется помощь юриста, обратитесь на консультацию к нашим специалистам. Мыразъясним нормы закона в сфере наследования, поможем оформить необходимыедокументы.

Источник: https://vseposhagam.ru/dokumenty-dlja-zaveshhanija-kvartiry/

Документы для оформления завещания на квартиру у нотариуса

Перечень документов для оформления завещания у нотариуса

В России, если не оформлена дарственная, существует два способа наследования имущества: по законной очереди и по завещанию. Под завещанием понимается документ определенной формы, который составляется лицом, передающим наследство еще при жизни.

Строгого ограничения, когда и в каком возрасте составлять это волеизъявление, нет. Однако очень важно, чтобы он был составлен в надлежащей форме правомочным лицом и подтвержден у нотариуса.

Для этого необходимо знать, какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса.

Составление завещания

В качестве наследодателя (составителя завещания) могут выступать только те люди, которые достигли возраста 18-ти лет, то есть полной дееспособности.

В законе существует оговорка, относительно тех граждан, которые приобрели дееспособность досрочно по решению суда – с 16-ти лет. Они также могут являться наследодателями.

Соответственно, каждый совершеннолетний человек имеет право составить завещание относительно распределения между наследниками своего имущества.

Оформить собственную волю относительно передачи имущества можно в любое время независимо от возраста, состояния здоровья или наличия определенного имущества. Наследством признаются все его виды: движимое и недвижимое.

Таким образом может быть передано даже то имущество, на которое у наследодателя имеются частичные права. К примеру, квартира находится не в полной собственности, а имеется только доля. Именно доля и может быть указана в завещании.

Собственность на один объект недвижимости может быть также передана сразу нескольким наследникам в форме, разделенной на доли (части).

Законным признается то завещание, которое составлено лично наследодателем в письменной форме и с подтверждением постороннего лица. Чаще всего таким лицом является нотариус.

Виды завещания

Завещание как юридический документ имеет несколько видов в зависимости от нюансов его составления. Учитывая, какие правила оглашения в нем содержатся, оно может быть:

  • открытое;
  • закрытое;
  • составленное в чрезвычайной ситуации.
Открытый видЗакрытый вид
Может писаться наследодателем или нотариусомПисать его может только завещатель
Не присутствуют свидетели во время составленияПри составлении присутствуют 2 свидетеля
Нотариус знакомится с текстом, перед тем как заверятьПередается нотариусу запечатанный документ, нотариус его не читает, а заверяет поверх конверта

Бывают экстренные ситуации, когда у человека нет времени обращаться в нотариальную контору. В чрезвычайных ситуациях допускается составление в простой письменной форме и возможность заверения другими лицами.

Кто может заверить кроме нотариуса

Для того чтобы близкие родственники не оспорили волеизъявление, завещатель должен  написать завещание и заверить его надлежащим образом. По общим правилам заверение осуществляет нотариус, однако Гражданский кодекс предусматривает ситуации, когда это могут сделать:

  1. Главный врач медицинского учреждения, в котором находится человек на момент составления завещания или же его лечащий врач.
  2. Командир воинской части, где проходит службу наследодатель.
  3. Начальник колонии или ответственный в местах заключения под стражу или лишения свободы, если таково желание заключенного, находящегося там.
  4. Руководители органов самоуправления, если завещание составляет их сотрудник.

Заверение подразумевает, что посторонний человек (руководитель одной из служб или учреждения) подтверждает факт составления завещания в трезвом уме, здравой памяти и без осуществления морального или физического давления на завещателя. В противном случае законные наследники (близкие родственники) могут оспорить составленный документ в судебном порядке и добиться, чтобы наследование квартиры проходило по законной очереди.

Список документации для оформления завещания у нотариуса

Под нотариально заверенным документом понимается документ, который составлен в полном соответствии с требованиями законодательства. Нотариус как государственный служащий проверяет правильность составления и законность изложенного в документе. Если человек обращается с желанием составить завещание на квартиру, госслужащий имеет право потребовать у него справки:

  • из психоневрологического диспансера об отсутствии психических расстройств;
  • от лечащего врача о дееспособности.

Такие документы являются главным доказательством того, что человек отдает отчет в том, как будет разделено его имущество, права и обязанности после смерти. При ограниченной дееспособности лицо не может составить завещание, так как не владеет полным пакетом прав и обязанностей человека, отдающего отчет в своих действиях и их последствий.

Список документов при написании завещания у нотариуса включает:

  1. Паспорт, который подтверждает личность обратившегося человека.
  2. Правоустанавливающие и технические документы на квартиру или приватизированный жилой объект: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и паспорт из БТИ.
  3. ИНН завещателя.
  4. Медицинское заключение – справка о психическом состоянии завещателя на момент, когда будет оформляться завещание. Такую справку чаще всего требуют у пожилого человека, которому более 50-ти лет.
  5. Полная информация о наследниках, указанных в документе: Ф. И. О, дата и место рождения, место регистрации и проживания, полные почтовые адреса и контактные номера телефонов. Если права и недвижимость будут переходить юридическому лицу, требуется собрать всю информацию о нем: полное наименование, юридический и фактический адрес, данные руководителя и его контакты.

Особое внимание законодательство уделяет детям. Если у наследодателя имеется несовершеннолетний ребенок, он обязан указать его в завещании в обязательном порядке. В противном случае документ может подвергнуться процедуре оспаривания через суд.

Если соответствующей инспекцией будет доказано нарушение прав ребенка или грубое пренебрежение установленными правилами составления завещания, его исполнение отменят.

Далее вся недвижимость, включая права и обязанности умершего, будут распределены между законными наследниками в порядке очередности по закону.

Такой же список документов относится не только к квартире, но и к жилью другого вида (комната в общежитии или частный дом), земле, даче, банковскому счету. Главное, чтобы были предъявлены документы, из которых видно, что имущество действительно принадлежит на праве собственности завещателю.

Помимо основного пакета, нотариус может затребовать дополнительные документы:

  • четкое описание недвижимости (сколько квадратных метров квартира, где расположен земельный участок или год выпуска транспортного средства);
  • цена недвижимого имущества, которая определяется в основном по рыночной стоимости;
  • документы о социальном найме, если жилье не приватизировано наследодателем.

Структура и текст завещания при самостоятельном составлении

Основными наследниками по закону являются родители, супруг, дети и внуки. Если человек не хочет, чтобы сын или дочь получили все его сбережения или имущество, он может указать в завещании других наследников, даже если это чужой человек.

Правильно составить завещание поможет типовой образец, в котором указано, какие документы нужны, и прописаны основные пункты. Его легко найти на правовых порталах. Образец завещания содержит только необходимый текст, опись имущества и его распределение осуществляется завещателем самостоятельно. Готового бланка не существует, однако есть четкие правила для самостоятельного составления:

  1. Завещание пишется собственноручно разборчивым почерком.
  2. Наследодатель должен предварительно продумать список наследников и распределение наследства между ними.
  3. Нельзя завещать имущество тому нотариусу, который заверяет документ, так как это выходит за рамки трудовых отношений и может быть расценено как мошенничество.
  4. Нотариус обязан подписать завещание, если оно составлено правильно, с точки зрения закона.

По своей структуре документ должен придерживаться следующей формы:

  1. Место и дата составления документа (к примеру, город Смоленск, 15 июля 2015 год).
  2. Полные данные завещателя (ФИО, место и дата рождения, место регистрации, данные паспорта).
  3. Должны присутствовать фразы: «оставляю завещание», «делаю распоряжение».
  4. Перечень имущества (с его полными данными) и указанием, кому из наследников и что достается.
  5. Прежде чем подписаться, следует сделать акцент на том, что нотариус ознакомил наследодателя со статьей 1149 Гражданского кодекса РФ.

После этого текст документа необходимо перечитать несколько раз, чтобы исключить технические ошибки или описки.

Важные моменты

Прежде чем идти к госслужащему, оформлять завещание, следует определить список наследников, выписать перечень имущества, прав и обязанностей, которые будут переданы после смерти правопреемникам.

Важно, чтобы имущество, которое планируют отдать, не имело обременений.

Недвижимость, которая находится в качестве залога или гарантий об исполнении денежных обязательств, забирается учреждением в качестве покрытия долга, если должника постигла смерть.

По наследству передаются не только права на имущество человека, но и его обязательства в виде ипотеки или кредита. До момента вступления в наследство следует убедиться, что квартира при продаже будет стоить больше, чем сумма долгов по ней.

Государственные льготы (в том числе субсидия) по наследству не передаются.

Если мать указывает наследником ребенка, он получит лишь ее долю, так как приобретенное в браке не является ее единоличной собственностью. Соответственно, у мужа и жены есть равные доли в такой недвижимости. После смерти супруги первым наследником будет являться ее муж, который в установленный законом срок может оспорить завещание в судебном порядке.

Все документы на права, обязанности и имущество, предъявляемые нотариусу, должны быть актуальны на день обращения в нотариальную контору.

Документы для оформления завещания на квартиру у нотариуса Ссылка на основную публикацию

Источник: https://PriNasledstve.ru/zaveshhanie/na-kvartiru-u-notariusa.html

Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса

Перечень документов для оформления завещания у нотариуса

Завещательный акт может быть открытого и закрытого типа.

  • завещания закрытого типа известно только самому завещателю. Он имеет право составить акт, не ставя никого в известность и запечатать документ в конверт, который будет помещен в еще один конверт. На нем уже нотариус и два свидетеля должны будут поставить свои подписи.
  • При составлении завещания открытого типа нотариусом проводится личная беседа с клиентом, проверяется наличие необходимого пакета документов и предоставляется форма для заполнения. Перед подписанием нотариус должен зачитать вслух содержание акта и огласить клиенту его обязанности и права в соответствии с законодательством РФ. Завещание составляется в двух экземплярах. Один отдается на руки завещателю, другой остается у нотариуса до момента смерти волеизъявителя.

Важно! Поскольку завещать что-либо можно только добровольно, законодательством РФ категорически запрещается составление завещательного акта посредством представителя или посредника.

После гибели завещателя, нотариус должен получить на руки акт о его смерти. С этого момента завещание вступает в законную силу. Нотариусом производится вскрытие конверта и зачитывание его содержания при всех предполагаемых наследниках.

Где оформить завещание

Составление завещания возможно в нотариальной конторе или в фирме, предоставляющей юридические услуги. Желательно, чтобы документ оформлял нотариус, работающий в районе проживания наследодателя, поскольку в соответствии со ст.1115 ГК РФ наследство, как правило, открывается по месту жительства покойного или нахождения принадлежащей ему недвижимости.

Написать посмертные распоряжения можно и дома, однако без нотариуса обойтись не получится, так как заверить документы в данном случае следует обязательно.

Кроме того, важно знать, что помимо работника нотариата правом на заверение бумаг наделены:

  • Главные врачи или заведующие медучреждениями;
  • Капитаны судов, находящихся в плавании;
  • Командиры воинских частей;
  • Директора домов инвалидов и престарелых;
  • Начальники тюрем и колоний;
  • Начальники экспедиций и полевых баз;
  • Работники консульских учреждений.

Бумаги, оформленные подобным образом, должны при первой возможности передаваться нотариусу по месту проживания лиц, их написавших.

Что необходимо для написания?

Пакет документов необходимых для составления завещания указан в законодательстве РФ. Он варьируется от степени кровного родства завещателя и наследников, а также от того, является ли гражданин, которому хочет оставить наследство волеизъявитель, совершеннолетним.

Как сделать совершеннолетнего родственника наследником?

Для того чтобы составить завещательный акт и внести в него совершеннолетнего кровного родственника, нужны следующие документы:

  • Паспорт завещателя.
  • Паспортные данные наследника (можно предоставить ксерокопию паспорта), также необходимой информацией является дата рождения, адрес проживания и прописки.
  • Медицинская справка, подтверждающая вменяемость и отсутствие психических расстройств у завещателя – особенно актуально по достижении 70-ти лет.
  • Список имущества, которое планируется внести в завещание – сюда может включаться недвижимость, перечень активов, счета и т.п.
  • Документы, подтверждающие наличие имущества – бумаги на жилье, землю, ПТС на транспорт и т.п.
  • Бумаги, подтверждающие тот факт, что недвижимость не находится в аресте.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • При наличии свидетелей – их паспорта.

Справка! Если в завещательном акте указывается более одного претендента на один объект имущества, имеет смысл составить перечень предписываемых долей. В противном случае доли будут делиться поровну между всеми наследниками.

Как написать на несовершеннолетнюю дочь и иных родственников?

Для внесения в завещание лица, не достигшего совершеннолетия, потребуется собрать стандартный набор бумаг:

  • Паспорт завещателя.
  • Паспортные данные ребенка, если ему исполнилось 14 лет.
  • Свидетельство о рождении, если наследнику нет 14-ти лет.
  • Справка о беременности матери будущего наследника, если таковой еще не рожден.
  • Свидетельство ДНК экспертизы – законодательство РФ не запрещает вносить в завещание не кровных родственников, однако не будет лишним обезопасить будущего претендента на наследство от ненужных распрей, также данная бумага подтверждает силу завещательного акта.
  • Справка, подтверждающая вменяемость волеизъявителя.
  • Перечень завещаемого имущества.
  • Бумаги, подтверждающие наличие недвижимости, активов, счетов и прочего имущества.
  • Документы, исключающие нахождение имущества под арестом.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • При наличии свидетелей – их паспорта.

Завещатель, не внося своего ребенка или внука в акт, должен помнить о том, что прямой потомок, не достигший совершеннолетия на момент вступления завещания в силу, имеет преимущество перед другими наследниками.

Как оформить на наследника, не являющегося родней?

Список документов, какие потребуются для подобного типа акта:

  • Паспорт завещателя.
  • Паспортные данные наследника.
  • Документы, подтверждающие наличие собственности.
  • Бумаги, удостоверяющие о том, что имущество не находится под арестом.
  • Справка о психическом здоровье завещателя.
  • Свидетельство о браке, если таковой имеется.
  • Брачный договор, если он есть.
  • Список всех наследников и их долей.
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
  • Если есть свидетели – их паспорта.

В завещательном акте следует четко прописать отведенную долю имущества наследнику. В противном случае ему придется делить наследство поровну с родственниками усопшего.

Перечень документов для составления завещания

При составлении завещания требуется небольшой перечень документов, к которым относятся:

  1. Документ, удостоверяющий личность завещателя;
  2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, а по новым правилам — выписка из ЕГРН);
  3. Документы, содержащие точные персональные данные наследников, которым по завещанию будет передана квартира или доля в ней;
  4. Могут потребоваться справки и иные дополнительные документы.

В соответствии с российским законодательством существует два вида завещания:

Если составляется закрытое завещание, то к перечню, изложенному выше, добавляется непосредственно само завещание (его рукописный текст).

Для точного определения кому именно наследодатель планирует передать принадлежащую ему жилплощадь в завещании обязательно прописать полные реквизиты наследников. Указываются их: ФИО, адрес регистрации, паспортные данные.

Если квартира находится в долевой собственности, то необходимо приложить к основному перечню документов еще и соглашение о распределении долей.

Когда наследодатель хочет распределить объект недвижимости по долям между несколькими наследниками, нужно четко прописать кому и какая доля будет передана в собственность после его смерти.

Документ, удостоверяющий личность

Поскольку завещать имущество возможно только лично, то нотариусу, прежде чем удостоверить завещание нужно определить личность. Документом, удостоверяющим личность гражданина РФ, является паспорт.

В законодательстве указывается и на другие документы, подходящие под данную категорию. К ним относятся, например:

  • удостоверение личности и военный билет у военнослужащих;
  • временное удостоверение личности при замене паспорта;
  • паспорт моряка.

На территории России проживают не только граждане РФ, но и лица без гражданства и иностранные граждане. У них также возникает потребность в завещании своего имущества.

Итак, личность иностранца может подтвердить паспорт того государства, гражданином которого он является. Это может быть иной документ, но обязательно одобренный международным договором с Россией.

Если лицо не имеет гражданства и проживает на территории России, то у него должно быть соответствующее разрешение и вид на жительство. С помощью этих документов (в соответствии с международным правом) нотариус должен определить личность гражданина, обратившегося за удостоверением завещания.

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру

До 15 июля 2020 года документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, являлось свидетельство о государственной регистрации права.

С указанной даты этот документ перестал выдаваться в Росреестре при регистрации прав на квартиру.

Однако свидетельство на бумажном носителе и в настоящее время является действующим правоподтверждающим документом на квартиру, т. е. имеет юридическую силу.

С 1 января 2020 года документом, подтверждающим право собственности на недвижимые объекты, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Источник: https://aburist.ru/drugoe/sostavit-zaveshchanie-obrazec-kakie-dokumenty-nuzhny.html

Завещание: как составить и оформить у нотариуса в Балашихе, стоимость в 2020, условия — Читайте на gorod.guru

Перечень документов для оформления завещания у нотариуса

Каков порядок действий при оформлении завещания, какие документы для этого необходимы, адреса нотариальных контор в Балашихе, перечень прав завещателя, размер госпошлины в 2018 году, срок вступления завещания в силу, список претендентов на обязательную долю в наследстве и особых случаев признания завещания нотариально заверенным.

Дорогие балашихинцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону8 (800) 700-59-15 (г.Балашиха)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! 

Порядок действий

Оформление завещания происходит в следующей последовательности:

  1. Определение волеизъявления касательно имущественных и/или неимущественных прав наследодателя. Может быть составлено на бумаге.
  2. Посещение нотариуса.
  3. Определение нотариусом личности и дееспособности завещателя.
  4. Составление завещания, прочтение его содержания вслух завещателем в присутствии нотариуса.
  5. Зачитывание текста завещания нотариусом вслух и его заверение на 2 экземплярах.

Список документов

Для оформления завещания необходимы следующие документы:

  • текст завещания (изложение волеизъявления) – при наличии;
  • паспорт завещателя (или иной документ, удостоверяющий личность);
  • свидетельство о заключении брака (для подтверждения дееспособности лицами до 18 лет);
  • документ, подтверждающий эмансипацию (для несовершеннолетних лиц, признанных дееспособными);
  • чек оплаты госпошлины.

Завещание может быть составлено при личном визите к нотариусу на специальном бланке, в отдельных случаях – написано с его слов. Если текст написан от руки, он не может быть выполнен карандашом.

Завещатель не обязан предъявлять нотариусу доказательства прав собственности на указанное в завещании имущество

Права завещателя

Закон оставляет за завещателем следующие права:

  1. Составить закрытое завещание, о содержании которого до момента смерти наследодателя никто не будет знать. При этом должны присутствовать двое свидетелей.
  2. Пригласить на подписание завещания свидетелей. Они должны поставить на документе свои подписи.
  3. Передать право подписания завещания другому лицу при невозможности сделать это лично. В документе указывается причина назначения рукоприкладчика.
  4. Составить несколько завещаний. В этом случае они толкуются при открытии наследства или одновременно, или по последнему составленному документу (при отмене указаний в предшествующих).
  5. Составить завещание в простой письменной форме под явной угрозой жизни и при чрезвычайных обстоятельствах.
  6. Пригласить нотариуса для составления завещания на дом, если невозможно посетить его лично.

Свидетелем не может быть:

  • нотариус или другое лицо, удостоверяющее завещание;
  • лицо, указанное в завещании, его супруг/супруга, дети и родители;
  • недееспособный гражданин;
  • неграмотный гражданин;
  • лицо, явно не способное осознать происходящее;
  • лицо, не владеющее в полной мере языком, на котором составлено завещание.

Завещательное распоряжение

Деньги во вкладах или на банковских счетах могут быть завещаны путем составления завещательного распоряжения в тех банках, где они находятся. Такой документ приравнивается к нотариально заверенному.

Госпошлина

За нотариальное заверение составленного завещания необходимо заплатить государственную пошлину. Оплата производится в любом банке.

Стоимость госпошлины за нотариальное заверение завещания – 100 рублей

Адреса

Составить и заверить завещание балашихинцы могут у любого нотариуса, независимо от места жительства и гражданства.

Найти нотариуса по адресу или фамилии

Сроки

Завещание составляется и заверяется в 2 экземплярах в день обращения. Один экземпляр остается у нотариуса, другой – у завещателя.

Завещание вступает в силу в день смерти завещателя. До этого момента документ может быть аннулирован или заменен на новый по желанию составителя.

Данные о завещании нотариус вносит в Единую информационную систему нотариата (ЕИС).

Обязательная доля в наследстве

Право на обязательную долю, равную не менее половины той, что причиталась бы в случае наследования по закону, имеют следующие лица:

  • несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;
  • нетрудоспособный супруг/супруга;
  • нетрудоспособные родители;
  • лица, находящиеся на иждивении наследодателя не менее 1 года до его смерти и проживающие с ним.

Данное право удовлетворяется за счет незавещанного имущества, независимо от ущемления прав других законных наследников. Если незавещанного имущества окажется недостаточно, право удовлетворяется за счет завещанного имущества.

Заверение завещания в особых случаях

Завещание признается равным нотариально заверенному, если оно подписано следующими лицами:

  • руководителями медицинских организаций – для граждан, проходящих там лечение;
  • капитаном судна – для моряков во время плавания;
  • начальниками экспедиций и полевых баз – для находящихся там граждан;
  • командирами воинских частей – для работающих и находящихся там по призыву граждан;
  • начальниками мест лишения свободы – для заключённых.

Условие признания завещания приравненным к нотариально заверенному – присутствие свидетеля, который также ставит на документе свою подпись.

Источник: https://balashiha.gorod.guru/zaveschanie

Список документов

Перечень документов для оформления завещания у нотариуса

Завещание – это нотариально заверенный акт, подтверждающий передачу наследуемого имущества указанному в документе лицу. Подобный документ может составить любой гражданин, владеющий имуществом на праве собственности. Если завещательный акт будет совершен через посредника или представителя, то в дальнейшем он будет признан недействительным.

Завещательный акт – это добровольно составленный правоустанавливающий документ. Его составление требует особого внимания со стороны нотариуса, который обязан удостоверить документ. Если завещание не будет составлено с соблюдением всех законодательных норм, в дальнейшем оно может быть оспорено и признано недействительным.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: 8 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Кроме того, гражданин имеет право самостоятельно отозвать акт завещания, написав отменяющее распоряжение. Такое распоряжение недействительно только в отношении денежных вкладов и завещательного акта составленного в чрезвычайных обстоятельствах.

В отношении денежных вкладов, завещателю необходимо составить отменяющее распоряжение в самом банке, а завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах, может отменить, только завещательный акт, составленный в подобной ситуации.

При составлении нового завещательного акта, старое теряет свою юридическую значимость в полной мере или в той части документа, которая была изменена в новом акте.

Оспаривание завещания происходит в судебных инстанциях в том случае, если существуют наследники, чьи права и юридические интересы нарушены составлением такого акта.

Для того чтобы опротестовать завещательный документ, преемникам нужно обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением в котором будет обоснование причин для вынесения положительного решения по иску. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления при оспаривании завещания].

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: 8 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Порядок удостоверения завещания

Существует определенный порядок, которому необходимо следовать при составлении завещания. Если он будет нарушен, то завещание может быть признано недействительным.

Для составления завещания необходимо обратиться в нотариальную контору с определенными документами и заявлением. В процессе оформления документа нотариус проверяет дееспособность завещателя, его права на имущество, удостоверяет его личность.

Кроме того, юрист должен подробно выяснить, в чем заключается воля завещателя. Кому наследодатель желает оставить свое имущество, и в каких долях, если наследников несколько. Кроме того, нотариус обязан объяснить завещателю его права и обязанности в отношении распоряжения имуществом.

При оформлении завещательного акта в обязательном порядке требуются свидетели. Их отсутствие в дальнейшем может послужить причиной опротестования завещания, поскольку это нарушает регламентированный законом процесс оформления завещательного документа.

Что касается содержания документа, то запрещается, в тексте акта, использовать выражения, которые можно толковать по разному, или они несут в себе противоречивое значение.

Завещание составляется в двух экземплярах. Один отдается на руки завещателю, а второй регистрируется в нотариате и остается там на хранение. Хранится документ до момента кончины завещателя.

Удостоверение завещания включает в себя действия нотариуса направленные на подтверждение законности действий указанных в документе.

Перед удостоверением акта, юрист обязан еще раз ознакомить завещателя с его правами и ответственностью перед законом. Удостоверенными не могут быть завещательные акты, которые составлены с нарушением законодательства РФ.

Если нотариус удостоверит подобный акт, то его действия легко можно будет опротестовать в суде.

Текст завещания

Очень важно при процедуре составления завещания уделить внимание тексту документа. В судебной практике часто встречается признание завещательного акта недействительным именно по причине его неправильного оформления.

В процессе составления завещательного акта необходимо помнить, что документ должен быть составлен в письменной форме и не содержать в тексте двусмысленных выражений или предложений, которые можно толковать по-разному.

Исправления и приписки не допускаются, они возможны лишь в том случае, когда они не влияют на содержание бумаги. Стоит отметить, что определяется уже судом.

При наличии подобных замечаний, документ будет признан недействительным.

Завещание может иметь как открытую форму, так и закрытую. В это случае, текст документа составляется самим завещателем. Образец подобного документа можно найти у нотариуса или посмотреть и скачать здесь: [образец завещания].

Список документов для составления завещания

Чтобы узнать, какие документы нужны для завещания, нужно обратиться к нотариусу. Юрист объяснит, что для составления завещания, необходимо собрать следующий список бумаг:

  • паспорт или иной документ подтверждающий личность волеизъявителя;
  • документы для оформления завещания на квартиру или дом, иначе говоря, бумаги, дающие подтверждение тому, что завещатель владеет имуществом в полной мере;
  • если в составе имущества присутствует автомобиль, то все бумаги, подтверждающие право на владение транспортным средством;
  • акты и выписки из соответствующих органов, подтверждающие отсутствие обременений по имуществу;
  • данные преемника, преемников.

Только при предоставлении всего перечня необходимых документов наследодатель может получить возможность оформить завещательный акт. Если пакет документов будет неполным, то нотариус вправе отложить составление завещания до предоставления всех бумаг.

Порядок вступления в наследство по завещанию

Для того чтобы вступить в наследство по завещанию, необходимо выполнить следующие действия:

  1. Предоставить в нотариальную контору по месту проживания наследодателя, свидетельство о его смерти.
  2. В течение 15 дней нотариус, предварительно известив наследников по закону, произведет вскрытие конверта с завещательным актом и огласит его содержание в присутствии двух свидетелей.
  3. До проведения вскрытия конверта нотариус удостоверяет личность и родственные связи всех наследников по закону.
  4. После оглашения завещания составляется и подписывается протокол о вскрытии завещания.
  5. Подлинник документа остается на хранении у нотариуса, а наследникам выдается нотариально заверенная копия.

Список документов для вступления в наследство по завещанию

Преемник должен собрать следующие документы для вступления в наследство по завещанию:

  • документ, удостоверяющий личность наследника;
  • бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с покойным;
  • заявление на принятие наследственной массы;
  • акт о смерти завещателя;
  • само завещание.

Предоставив все эти бумаги, наследник сможет получить возможность вступить в наследование завещанной собственности.

Образцы заявлений и бланков

Вам могут понадобиться следующие образцы документов:

  • образец завещания;
  • образец заявления при оспаривании завещания

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: 8 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Источник: http://www.bequest-expert.ru/zaveshhanie/spisok-dokumentov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.