Подать заявление на приватизацию квартиры

Содержание

Приватизация квартиры через сайт Госуслуги: инструкция

Подать заявление на приватизацию квартиры

В приватизации муниципального жилья гражданин России может участвовать лишь единожды.

Поэтому, прежде чем получить разрешение от уполномоченных органов, потребуется предъявить справку о том, что ранее заявитель этого не делал. Подать заявку на приватизацию можно в электронном виде прямо на сайте Госуслуг.

Конечно, обращением на портал процедура не ограничится. При сборе документов придется дополнительно посещать и другие организации.

Рассмотрим подробнее,как проводится приватизация квартиры через Госуслуги, и какие потребуются

документы.

Что такое приватизация квартиры?

Приватизация — это безвозмездная передача муниципальной (государственной) собственности в частные руки. Регламентируется ФЗ-178 от 21.12.2001 г.

Процедура приватизацииосуществляется при участии местных органов власти того населенного пункта, вкотором находится недвижимость. Приватизировать квартиру можно бесплатно. Оплатапредусмотрена лишь при повторном обращении с просьбой выкупить определеннуюжилую площадь, согласно установленным нормам законодательства. При этом

стоимость должна соответствовать тарифам за 1 м2, принятым на

занимаемой территории.

Приватизация осуществляетсяв течение 60 дней. Именно такой предельный срок установлен законодательствомдля передачи жилья частному лицу. В завершении процедуры у нового собственникана руках остается договор о передачи прав имущества, подписанный главой

поселения.

Относительно приватизации отдельных объектов недвижимости существуют определенные ограничения. Например, запрещено приватизировать служебные квартиры.

Обязательно нужносогласие всех граждан, зарегистрированных в квартире, которую планируютприватизировать. Если проживающие на территории жилой площади заполнят формыотказа, они не утратят своего права на приватизацию в дальнейшем и смогутпринять в данном процессе участие по отношению к другой муниципальной

собственности.

Для успешной
приватизации требуется соблюдения нескольких обязательных условий:

  • российское гражданство;
  • отсутствие приватизированных жилыхплощадей;
  • регистрация в приватизируемой квартире;
  • постоянное проживание на данной жилойплощади.

Если среди участников приватизации
есть несовершеннолетний, за него дают согласие его родители или опекуны.

Как приватизировать квартиру через Госуслуги?

Чтобы подать заявку на приватизацию через Госуслуги, нужно войти на сайт под своими данными. Если аккаунта на портале пока нет, придется пройти регистрацию.

Зайдите на сайт Госуслуги и перейдите на форму регистрации, нажав на одноименную кнопку. Укажите фамилию, имя, мобильный телефон и адрес электронной почты. Нажмите «Зарегистрироваться». Перейдите по ссылке, которая пришла с письмом на электронную почту, подтверждая регистрацию. После этого будет открыт доступ в личный кабинет.

Чтобы составитьзаявление на приватизацию на сайте Госуслуги, воспользуйтесь пошаговой

инструкцией:

  • Зайдите на портал под своим логином и паролем.
  • Войдите в раздел «Услуги» и выберите пункт про приватизацию муниципального жилья. Если найти его не получается, можно осуществить поиск путем ввода нужного запроса в поисковую строку на сайте.
  • Откроется форма заявления, которую нужно заполнить. Личные данные частично будут взяты из учетной записи и выпадут автоматически. Проверьте правильность их отображения, в случае необходимости внесите корректировки
  • Укажите данные о квартире, подлежащей приватизации.
  • Заполните поля со сведениями о составе семьи, зарегистрированных граждан в квартире и прочее.
  • Введите основания для приватизации.
  • В конце укажите контакты.

Проверьте данные заявления в последний раз и отправьте документ на рассмотрение.

Когда проверка будетзавершена, а на это обычно требуется около 48 часов, в личной ленте отобразитсясоответствующее уведомление. Возможно два результата: заявка принята илиполучен отказ с требованием доработать ее. При успешном принятии заявкипользователю предложат адрес для предъявления полного списка документации. Они

необходимы, чтобы заключить договор на приватизацию собственности.

Список документов

Нужны следующие
документы:

  • ордер, подтверждающий право наиспользование занимаемой жилой площади;
  • технический паспорт на квартиру (в немобязательно представлен план многоэтажного дома, этажность и прочее) —технический паспорт выдается БТИ, услуга платная;
  • паспорт гражданина РФ, который готовитдокументы на приватизацию квартиры;
  • паспорта граждан, зарегистрированныхвместе с заявителем;
  • справка, подтверждающая отсутствие приватизациив прошлом;
  • справка о составе семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженностейпо коммунальным платежам;
  • кадастровый паспорт.

Обратите внимание! Справка об отсутствии других приватизированных площадей берется в разных местах. Все зависит от того, за какой период нужны данные. Если нужна информация с 1991 по 1998 год, она берется в БТИ. Данные после 1998 года хранятся в ЕГРН.

Завершение приватизации

По завершенииприватизации составляется договор о передаче квартиры в частные руки. Он

представлен в письменной форме, согласно требованиям ст.217 ГК РФ.

Договор подается вРосреестр для регистрации собственности. В ЕГРН вдается вписка из свидетельства

о постановке объекта недвижимости на учет.

Приватизация квартиры через Госуслуги Ссылка на основную публикацию

Источник: https://sovetipoteka.ru/privatizatsiya/privatizatsiya-kvartiry-cherez-gosuslugi

Заявление на приватизацию квартиры. Образец 2020

Подать заявление на приватизацию квартиры

5,00

5

Отзывов:210395
1н/п

Тип файла Текстовый документ

Тип документа: Заявление

?

Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист.Ру — здесь есть куча образцов документов

ЗАЯВЛЕНИЕ О СОГЛАСИИ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ КВАРТИРЫ В _______________________________ г. ______________________________ от гр. __________________________ (ф.и.о.

) адрес: __________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ _____________________________________________________________________ (место и дата подачи заявления прописью) Я, гр. ____________________________________________, не возражаю (ф.и.о.

, дата рождения) против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ________________ _____________________________________________________________________ на имя гр. _________________________________________________________.

_______________ (подпись) «__»____________ 20___ года, я, ________________________________, нотариус г. ________________, _______________________________________ (наименование нотариальной конторы, _________________________________, свидетельствую подлинность подписи дата и Nо.

выдачи лицензии) лично явившейся(гося) ко мне гр. ___________________________, которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшей(его) заявление установлена, дееспособность проверена. Зарегистрировано в реестре за Nо.________________ Взыскано по тарифу: _____________________________ м.п. Нотариус: _______________________________________ (подпись)

Скачать документ «Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры »

Оформление права собственности

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Приватизация представляет собой особый процесс, итогом которого является переход права собственности на недвижимое имущество государства в частный сектор.

Приватизировать можно любое жилое помещение, находящееся в социальном найме у гражданина, за исключением:

  • жилья, которое предоставляется лицам, осуществляющим какую-либо профессиональную деятельность, в качестве места постоянного проживания на территории муниципального образования;
  • комнат в общежитиях;
  • квартир, предоставляемых гражданам, которые осуществляют военную службу в ЗАТО;
  • квартир, находящихся в домах, признанных аварийными.

Кто имеет право?

Вопросы касающиеся предоставления права приватизации гражданам, регулируется Законом «О приватизации жилфонда в РФ».

Данные закон закрепляет, что:

  • заявление о приватизации может подать только гражданин РФ;
  • у гражданина должен быть договор социального найма государственного или муниципального жилого помещения.

Законодательство

  • Процесс приватизации был начат после вступления в силу закона № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ». Этим документом были введены требования к объектам недвижимости, которые могли быть переданы в частную собственность. Также в данном акте содержаться критерии, которым должны соответствовать люди, подающие заявление на приватизацию.
  • В ЖК РФ описаны важные аспекты процесса приватизации. Именно в этом акте можно найти сведения о договоре социального найма, порядке использования комнат в общежитии, признания жилья аварийным и т.д.
  • Если гражданина интересует оформление в собственность земельного участка, предоставленного для индивидуального строительства, или дачного участка, то ему следует ознакомиться с положениями ЗК РФ. В этом комплексном документе описаны все правовые основания для приватизации таких объектов.

Чем регулируется?

Законодательная база, регулирующая действия по приватизации квартир и жилых домов, является довольно узкой, но всеобъемлющей для решения этого вопроса.

Регулирование процесса приватизации происходит согласно нескольким нормативно-правовым документам:

  • основным НПА является Закон №1541-1 «О приватизации жилфонда РФ», который определяет весь процесс оформления приватизации, а также характеристику подаваемых гражданами заявлений и причин возможных отказов;
  • Жилищным кодексом, закрепляющим положения возможной приватизации и основные правовые моменты такого действия.

Читайте, сколько стоит приватизация дома. Как составить договор о приватизации квартиры? Смотрите тут.

Инструкция

Приватизация представляет собой достаточно последовательную процедуру, поэтому для того, чтобы провести ее без каких-либо проблем и заминок, стоит просто следовать указанным нормам и правилам.

Источник: https://za-nas-zakon.ru/zhkh-i-grazhdane/zayavlenie-na-privatizaciyu-kvartiry-2.html

Оформляем заявление на приватизацию

Подать заявление на приватизацию квартиры

Правильно написанное заявление на приватизацию – гарантия оперативного и успешного решения задачи. Так как сам процесс оформления государственной собственности в частные руки таит в себе ряд нюансов, то и подходить к нему важно тщательно. В статье будет расписано, как правильно оформить заявление и какие документы потребуются дополнительно.

Понятие приватизации и ее основные принципы

Приватизация – процесс передачи государственной собственности в частные руки. В Советском Союзе жилье предоставлялось во временное пользование. После перестройки был принят закон, по которому люди, проживающие в государственной или муниципальной собственности, могли переоформить жилое помещение на себя.

К основным принципам приватизации относятся:

  • желание оформить собственность исходит от самих членов семьи;
  • приватизировать квартиру разрешено только один раз;
  • процесс бесплатен и не предполагает покупку квартиры у государства.

Люди становятся полноправными хозяевами собственности и приобретают права на ее распоряжение. Квартиру разрешено продавать, сдавать в аренду, дарить и передавать по наследству.

Форма заявления на приватизацию

Законом не предусмотрена специализированная форма бланка заявления. Само понимание того, как правильно написать заявление на приватизацию квартиры, сводится к рекомендациям. За два десятилетия муниципальные органы сформировали пример заявления на приватизацию жилья, однако если подать документ не в виде, к которому привыкли уполномоченные работники, то отказать они не вправе.

Во избежание ошибок лучше все же обратиться к стандартам муниципального органа власти. Искать бланк в интернете не стоит, так как у каждого субъекта есть свои нюансы и исключения, без указания которых в рассмотрении будет отказано.

В ближайшем отделении муниципального образования на стенде можно ознакомиться с предлагаемым примером заполнения.

Заявитель соответствует следующим критериям:

  • гражданин Российской Федерации;
  • проживает в помещении на законных основаниях.

Получение квартиры в собственность иностранцем в законодательстве не предусмотрено. Если он подал само заявление на приватизацию жилья, то ему будет отказано. Единственным возможным вариантом является получение российского гражданства или составление заявления от другого лица, проживающего в жилом помещении.

Как правильно заполнить?

В каждом регионе есть свои исключения в правилах заполнения формы. Однако есть перечень аспектов, указываемых в любом случае в момент заполнения заявления на приватизацию. К ним относятся:

  • реквизиты и наименование учреждения;
  • точный и полный адрес квартиры, которую планируют приватизировать;
  • тип собственности на жилье. Она бывает как государственной, так и муниципальной;
  • перечень граждан, которые прописаны в квартире с либо их заверенным согласием, либо отказом. Все документы должны быть подтверждены нотариально;
  • список документов, которые предоставляются вместе с заполненным заявлением.

Если человек укажет заведомо ложную информацию или упустит что-то из этих пунктов, то в рассмотрении будет отказано. В большинстве случаев сами работники заинтересованы в быстром рассмотрении заявлений, поэтому в момент подачи укажут на явные недочеты.

Так как документ передается как заявителем лично, так и доверенным лицом. Во втором случае потребуется указание оснований действия доверенности, персональные данные доверенного лица. А сам документ, передающий права, прикрепить к основному пакету материалов.

Сама по себе приватизация – это бесплатная передача государственной собственности в частные руки, платы за процедуру нет. Но заверка документов имеет свою цену. Размер государственной пошлины равен 1000 рублей с человека. Дополнительные деньги потребуются при привлечении нотариуса.

Какие документы приложить к заявлению?

Существует утвержденный перечень документов, который прикладывается при подаче заявления на приватизацию квартиры:

  • полученный в БТИ кадастровый паспорт на жилое имущество. Для его получения потребуется договор социального найма и документ, удостоверяющий личность;
  • справка о членах семьи. Она берется в паспортном столе по месту жительства;
  • основание пользования квартирой, в общем порядке это договор соцнайма;
  • документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных в жилом помещении: паспорта или свидетельства о рождении, в зависимости от возраста;
  • все жильцы квартиры, которые с 1991 года меняли свою прописку, обязаны предоставить выписку из домовой книги о том, что жили в ином месте;
  • справка об отсутствии другой приватизированной собственности представляется теми людьми, которые меняли место проживания после 1999 года;
  • если кто-то из прописанных лиц возражает в отношении приватизации, то к документам добавляется нотариально заверенный отказ;
  • информация, показывающая отсутствие долгов по коммунальным платежам.

Актуальную информацию рекомендуется уточнять в муниципалитете по месту проживания.

Подавать заявление на приватизацию можно несколькими способами:

  • региональный муниципальный отдел, работающий с недвижимостью;
  • МФЦ;
  • через портал госуслуг, если опция предусмотрена в конкретном регионе.

Каждый гражданин выбирает для себя комфортный метод, но на практике данное заявление пока предполагает личное присутствие членов семьи старше 14 лет, а значит, и личную подачу документа. Таким образом, заявление на приватизацию жилья подается лично, а если один или несколько членов семьи не могут подъехать в инстанцию, то они от своего имени составляют нотариально заверенную доверенность.

Образец заявления на приватизацию квартиры

Образец формы заявления на приватизацию квартиры зависит от региона. Его содержание состоит из следующего:

  • в правом верхнем углу записываться персональные данные заявителя: ФИО, паспортные данные, адрес проживания;
  • далее в заявлении в свободной форме указывается просьба о передаче в частную или совместную собственность определенного объекта недвижимости. Тут важно указать точный и правильный адрес объекта, который приватизируется;
  • заканчивается заявление подписью и датой обращения.

Либо в этом же заявлении, либо на отдельных листах указывается согласие всех зарегистрированных жильцов помещения.

После этой части заявитель и все проживающие в жилом помещении обязаны указать, что:

  • согласовали условия совместного проживания в приватизированном жилье;
  • квартира не находится под арестом и не является объектом судебного процесса;
  • совершеннолетние граждане ранее не использовали право на приватизацию иных объектов недвижимости.

Уполномоченное лицо удостоверяет подписи всех совершеннолетних заявителей и берет документ на рассмотрение. Сам бланк оформляется как от руки, так и на компьютере. Второй вариант предпочтительнее, так как в напечатанной форме заявление выглядит аккуратнее, а информация в нем понятнее.

Срок рассмотрения не превышает двух месяцев со дня подачи заявления и полного пакета документов. Подать заявление на получение своей квартиры в частную собственность можно в любой момент, с 2018 года нет временных ограничений.

Отказ в приватизации

В ряде случаев государственные органы отказывают в приватизации недвижимости. Если очевидные причины отказа не обнаружены и не озвучены, то добиваться правды можно в судебном порядке. Все доводы должны быть подтверждены документально, если подается исковое заявление на приватизацию.

В ряде ситуаций отказ бывает аргументированным, не все категории жилого помещения разрешено переоформить в частную собственность.

К недвижимости, которая не подлежит приватизации, относятся:

  • аварийные помещения;
  • собственность предприятий;
  • квартиры, расположенные в городках военных;
  • жилое помещение в общежитиях, которое предоставляется временно.

Во всех остальных ситуациях, если есть доказательства продолжительного проживания в квартире, органы власти обязаны оформить приватизацию.

Приватизировать недвижимость по закону разрешено только один раз в жизни. Два и более раза это допустимо, только если в первом случае гражданин был несовершеннолетним.

Процесс приватизации жилого помещения не является трудоемким, если соблюдены все прописанные законом условия и основания для получения квартиры или иной собственности в частные руки. В случае осложнений или наличия сомнений в собственных силах рекомендуется обратиться к юристам, которые помогут и в составлении заявления, и в сборе документов.э

Источник: https://privatizacia.info/zayavlenie/

Заявление на приватизацию квартиры образец 2020

Подать заявление на приватизацию квартиры

4 295 просмотров

Заявление на приватизацию квартиры фактически один из самых важных документов во всей процедуре. Именно в нем необходимо указывать все собранные данные, сведения о приобретаемой недвижимости, а также о лицах, участвующих в приватизации. Что и как в нем написать, где взять бланк, куда его после заполнения подать, об этом и многом другом вы узнаете из нашей статьи.

Где получить бланк

Когда все документы, необходимые для приватизации (о них мы рассказывали в этой статье) уже собраны, встает еще один вопрос: где получить бланк заявления о приватизации квартиры?

Существуют такие варианты:

  • составить самостоятельно;
  • взять бланк в администрации округа (города);
  • скачать на нашем сайте.

Любой из этих вариантов допускается. Главное, чтобы все юридические требования к документу были соблюдены. Фактически единой формы заявления нет. Вам не откажут в принятии заявления и пакета документов, однако могут не разрешить приватизацию, если в нем есть ошибки, неточности, ложные сведения.

Требования к оформлению заявления

Заявление может быть написано полностью от руки, выполнено на бланке (частично печатный, а частично письменный текст) и полностью на компьютере.

Если вы решили заполнять этот документ от руки, то постарайтесь сделать это максимально разборчивым почерком. Любое разночтение заявленных сведений может послужить отказом в приватизации.

Например, если неразборчиво указан номер дома или квартиры.

Оформлять бланк можно, как синими, так и черными чернилами. А вот выбирать яркие цвета (желтый, зеленый, красный и т.д.) не стоит. Во-первых, это противоречит нормам делопроизводства, а во-вторых это покажет ваш несерьезный подход к проблеме и должностные лица навряд ли будут относится к вам с должным уважением.

Вообще, перед составлением заявления лучше всего обратиться в тот орган, куда вы собираетесь его подать. В некоторых регионах страны установлены свои правила составления документа.

Информация, указываемая в бланке

Независимо от того, какую форму (письменную или печатную) вы выбрали для своего заявления об обращении в собственность жилого помещения, в нем должны содержаться следующие сведения.

№ п/п
1Точное и правильное наименование государственного или муниципального органа, в чьем ведении находится квартира
2Данные всех лиц, участвующих в приватизации
3Сведения о лицах, которые прописаны в квартире, но не имеют право на эту процедуру (например, уже приватизировали другое жилье)
4Информация о зарегистрированных людях, которые добровольно отказались от приватизации, о том, как это сделать, мы подробно рассказывали в этой статье
5Точные данные об обращаемой в собственность квартире (метраж, адрес, особые данные)
6Основания, на которых возникло право пользования квартирой (договор социального найма, дата его составления и т.д.)
7Размер доли, отходящий каждому из участников сделки, даже если они равны
8Сведения о судебных спорах и результатах их рассмотрения (при наличии)
9Список всех прилагаемых документов
10Подпись каждого участвующего лица и дата составления документа

Образец заявления на приватизацию квартиры в 2020 году

Хотя нет унифицированной формы заявления, но с его образцом, актуальным в 2020 году, вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Скачать заявление о приватизации жилого помещения

Особенности подачи заявления

После того, как собраны все документы и составлено заявление с просьбой передать муниципальную квартиру в частную собственность на безвозмездной основе необходимо обратиться в орган, на балансе которого она состоит.

В крупных городах это может быть специализированный отдел по приватизации, а в небольших поселках – местные органы власти. Узнать, куда лучше направить пакет документов можно на официальном сайте вашего города или района.

Так же с заявлением можно обратиться в любое ближайшее отделение ГБУ «Мои документы» (МФЦ). Сотрудники этого учреждения примут его и документы, а затем перенаправят для рассмотрения в надлежащий орган самостоятельно.

При подаче заявления обязательно присутствие всех лиц, которым уже исполнилось 14 лет. Дети младше этого возраста могут не являться, но их законные представители быть должны. Это обусловлено тем, что ребенок в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно заполняет все необходимые документы, ставит в них свою подпись, однако подтверждать ее должны родители или опекуны.

О том, как приватизировать квартиру, мы подробно рассказывали в этой статье.

Если кто-то из участников приватизации не имеет возможности лично присутствовать на этой процедуре, то необходимо заранее составить доверенность на представление интересов и заверить ее в нотариальной конторе.

Действия после подачи заявления о приватизации

После того, как документы и заявление поданы на рассмотрение остается ждать решения органов местной власти. На этой может уйти 30 дней. Если ваше прошение удовлетворено, то вас пригласят для составления договора о приватизации. Об этом документе вы узнаете из этой статьи.

После подписания договора его необходимо зарегистрировать в региональном отделении Росреестра. Именно за это действие вам придется заплатить обязательный налоговый сбор. В 2020 году размер госпошлины – 2000 рублей.

Если же принято решение отказать вам в приватизации, а вы считаете, что это незаконно, то единственный способ доказать свою правоту – направить иск в суд.

Если вы уже собрали все документы, требующиеся для приватизации, а как правильно составить заявление не знаете, то обратитесь к специалистам нашего сайта. Они бесплатно окажут вам помощь, объяснят требования к документу, подскажут, куда обратиться с документами в вашем конкретном случае.

Вообще неподготовленному человеку достаточно сложно разобраться в тонкостях составления этого важно документа, да и проведения приватизации в целом. Именно поэтому доверить представление своих интересов профессиональному юристу, который специализируется на жилищном праве.

Он сможет:

  • определить, подлежит ли квартира приватизации;
  • решить спорные вопросы между участниками сделки;
  • собрать все необходимые документы;
  • представить интересы доверителей в любой инстанции;
  • обжаловать решение при необходимости;
  • выполнить иные действия, необходимые в конкретной ситуации.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.